【公示】烟台又一新规划公示！周边曾规划大学，却最终被放弃！

烟小哥

7月22日，烟台市自然资源和规划局公开了莱山区林门线以北，莱源路以东地块控制性详细规划。该规划已被烟台市人民政府正式批复。

一、规划背景

为贯彻落实市政府市级公益性公墓规划建设工作，提高土地利用效率，对废弃矿坑生态修复再利用，编制本次控规。

二、规划范围

项目位于莱山区莱山街道，林门线以北，莱源路以东，光山以南，郝金线以西。

三、规划定位

规划从矿山生态修复利用出发，将地块功能定位为殡葬设施。规划总用地面积约19.91公顷，其中殡葬用地约19.19公顷，防护绿地约0.72公顷。

 四、道路交通体系及设施配套

规划完善支路网系统，增加地块交通通行能力，规划拓宽郝金线及马村东侧、西侧道路；参考公园类停车配建标准配置，完善配套停车系统，满足高峰期流量需求。

规划完善地块周边的市政工程系统，将给水、雨水、污水、电力、电信等设施就近接入林门线和郝金线市政管线。

从规划来看，该地块除了将进行矿山生态修复利用之外，主要用途为殡葬用地，将用于公益性公募建设。

而从网络上搜索林门线和莱源路这两条道路，还能发现另一个规划——2021年，顺应国家相关政策的要求，烟台大学文经学院转设为烟台理工学院（民办），2022年时，烟台理工学院确定扩建。

当年10月，烟台理工学院新校区项目备案公示，公示显示，烟台理工学院新校区项目拟选址于烟台植物园以南、林门线以北、沿莱源路两侧分布。西侧为新校区用地，占地面积约47.18公顷，东侧预留远期发展备用地占地面积约16.27公顷。

在随后的2023年，莱山区发布拟征收房屋公告，为学校扩建做前期准备。该拟征收土地公告显示，地块位于东院路以东、莱源路以西、烟台植物园以南，报征收土地面积142483㎡，用途为教育用地，拟用于烟台理工学院新校区项目建设。

但是在2024年以后，烟台理工学院莱山校区已经基本没有了消息，而不少人也开始咨询学校是否准备在高新区建设新校区。

今年4月份，烟台高新区网站公示了烟台理工学院新校区规划建筑设计方案。方案显示，新校区位于航天路以北、滨海路以南、沿河东路以东、鱼鸟河路以西。

规划总建筑面积548698平方米，其中地上建筑面积498424平方米，地下建筑面积50274平方米，容积率1.36。

一期规划建设总建筑面积341698平米，其中地上建筑面积329424平米，地下建筑面积12274平米。二期规划建设总建筑面积207000平米，其中地上建筑面积169000平米，地下建筑面积38000平米。

前几天，烟台高新区官网发布《烟台理工学院新校区建设项目（南地块）<建设工程规划许可证>批后公示》。

建设单位：烟台理工学院

项目名称：4#学院楼、14#大学生活动中心、15#食堂一、16#、18#、20#、22#、25#、27#学生宿舍、17#、19#、21#、23#学生宿舍配套、24#后勤服务楼、26#体育场、28#校医院、40#体育馆、42#、43#工程实训楼

项目位置：沿河东路以东、科技大道以南、鱼鸟河路以西、航天路以北

许可证号：

建字第3706132025GG0070532、建字第3706132025GG0069575、建字第3706132025GG0068518、建字第3706132025GG0067582、建字第3706132025GG0066592

建设规模：

根据最早的规划，林门线以北，莱源路两侧地块均为烟台理工学院新校区用地，但在公示时已经改为在来源路以西建设，而随着学校选址高新区，周围地块也将用于建设公墓。

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惟吾德馨兰馨儿

失望

大四喜丸呢

至极

畅想飞舞

梦见什么是什么

yt1450

活人钱挣不着了，又开始挣死人的钱，反正反反复复围绕土地折腾，好好的地方弄上坟地，这附近的村算是倒了霉了！

sense1982

搞墓地挺好，让回龙山这些也能便宜些