毛坯房、精装房分别有什么缺点？

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毛坯房缺点PK精装房缺点▼

a.精装房的缺点

（1）工期长 精装房有装修的环节，加上空置房屋时间，整个工期会比毛坯房多出3-6个月不等。

（2）装修质量问题 包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致；不规范施工、装修存在隐患等。由于精装修房的环节复杂，操作难度高、管理成本大，及材料、工艺等不确定因素多，不可避免存在一些问题。

（3）个性化不足 精装房统一装修，装修模式单一，购房者购买后倘若不喜欢装修风格，又要拆了重装，很麻烦，还造成二次破坏。

（4）无国家验收标准 毛坯房交房标准国家有强制性标准，而精装修房却没有，对于购房者是没有保障的，开发商以次充好增加了购房者的烦恼。不过，以下几个精装房交付标准可供购房者收房时参考： 顶面：具备一定的造型，并有一定的设计效果和风格，材料需符合环保要求。 地面：采用品牌玻化砖、仿古砖、实木地板等中高端材料。 卫浴、厨房：这两个区域需经过高品质精细装修，橱柜和卫浴洁具都会采用知名品牌。

b.毛坯房的缺点

（1）费时费力费心 装修过程需要自己费心费力，尤其是自己装修，总会放心不下。如果遇到不靠谱的装修公司，可能会面临纠纷和困扰。

（2）噪音干扰 因购买毛坯房，各家装修时间不一致，在给邻居造成影响的同时，自己也要忍受邻居装修带来的影响。

（3）装修市场不规范 在装修方面，多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。

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