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一、够一够法则
房子买多大?买小了可能住不了几年,会因为结婚生子等家庭成员的增加出现房子不够住的情况,买大了则会背负巨大的还贷压力,原来每个月可以看看电影、下下馆子或者出去旅游的生活将不复存在,生活质量因此而大打折扣。
房子该买多大会比较适合呢?购房者应该遵循“够一够,买的上”原则,意思是你有买80平的能力,就该想方设法买100平的房子,这样就不会出现短时间因为家庭人口增加而要换房的现象,同时也不必背负过大的买房压力。值得注意的是,“够一够”只适合小幅度的提升,千万不要你只有买80平的能力,却硬要去买120平的房子。
二、就近法则
对于地段的选择是不少购房者烦心事,想住市中心又嫌房价太贵,住的偏远一点又嫌上班生活不方便,那么地段到底该如何选择呢?
可以将所有家庭成员的生活半径画个圆,其共同区域就是买房的绝佳地段选择,如若该区域位于城市中心则可以考虑将位置再挪一挪,城市次中心也未尝不是一个好选择,这里交通便捷,周边配套也较为完善,房价也比城市中心地上一截,是个不错的折中考虑。
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