未来税法全面解析，增值税出台后，房价将至少大涨20%

错的对的不懂得

一、营改增，营改增，免征营业税的房子继续免征增值税。
二、按照增值税法规定，不经常发生增值税纳税义务的单位和个人从事增值税销售活动，按小规模纳税人处理，即征收税率为3%。改完以后，5.6%的营业税变3%。
三、营业税是全额征收，而增值税是对增值部分进行征收，即差额征收。
四、鼓励企业进场购房。“将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围”是指：企业购置房产用于增值税应税项目，其购置房产交的税款可按规定计算出增值税进项税额进行抵扣。

以上重大政策调整，就是为了去库存，鼓励投资！怎么说呢，你买了新房， 二年后出售免征增值税，赚的全归自己。二年内出售，赚的差额部分征收3%。

什么意思呢？放心大胆让你们去投资房产。你2年内就赚了快钱，增值部分交国家3%。2年后赚了大钱，全归自己。