雲上河坊街：街区商业投资热 一人买两铺或成常态

房网牛牛

　　作为“天生的投资品”，商铺一直以来都是投资客群偏爱的产品。受电商冲击影响，相较大型购物中心，街区商业由于更接近终端消费群、灵活性更强而备受青睐。雲上•河坊街近来的超高人气就足以说明一切，咨询商铺的投资者接踵而至，多人抢一铺的火爆现象时有发生，福山某实力雄厚的投资人李先生更是一连买下两间黄金旺铺，众人在羡慕其超强财力的同时，亦更加相信自己的投资眼光。

　　一人买两铺，烟台首个滨河风情商业街，引领滨河财富先机

　　从客户大手笔购入两间旺铺的现象，不难看出，商铺已成当下的投资风向标。作为福山老牌商业中心，其商圈氛围已然十分成熟，由于振华、家家悦两大商业引擎带动，临街旺铺的租售价格一路水涨船高。如此财富稀缺之地，往往一铺难求。雲上•河坊街的出现，令长期被迫压制的商铺投资需求得以迅速释放。加之夹河畔长久以来的商业稀缺，造就了河坊街临街旺铺销售力的大爆发。

　　大手笔买铺背后，是投资的综合考量与把脉

　　李先生提醒投资者：商铺投资回报虽高，却也极易受地段、人流量、消费力、业态规划等因素影响。投资商铺前，需对其人流、消费力等有详尽准确的判断与预估，如此才能保证高回报的投资收益。雲上•河坊街除占据稀缺地段外，周边8万固定消费群，也是吸引投资客的动力。唯有稳定的客流量，才能保证商铺开业后稳赚大赚。同时，合理的业态规划和体验式街区配置，能满足餐饮、服饰、休闲、娱乐等一站式消费需求，方可吸聚旺盛持久消费力，实现6.3%超高回报率。

　　品质旺铺，8月29日盛大开街，限量租售秒速递减！

　　商铺自身硬件条件考察，也是投资前要做的功课之一。外立面的美观程度、广告昭示面大小、停车位的多少都将直接影响商铺的后续经营。雲上•河坊街定位烟台首个滨河风情商业街，自然将街区品质感放于首位。包括大理石立面、精美景观小品布置、开阔停车场、超大展示面等各方面，均树立起品质旺铺标杆。

　　8月29日雲上•河坊街正式开街，烟台重量级投资人将齐聚一堂，共享财富盛宴。100/300㎡全临街旺铺，现交2万抵10万，内部预约团购98折，鎏金旺铺限量租售，抢到即赚到！

　　雲上Ⅱ熟地当归，112/134㎡一线河景大户，10月交付，绝版热卖！

　　8月买，10月住！112/134㎡绝版大户，8月专享28888元奢装基金、专属车位、5000元家电补贴；86/101㎡瞰河三居，限量特供，独享超值家电套餐！

　　雲粉专线：400-6766-400 转 7105

　　项目地址：福山区南苑街与河滨路交汇处

　　开发商：烟台恒堃置业有限公司

　　楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=552