经验！怎么用最少的钱买最合适的房子

hi，加油

岁末年初，各路盘点纷纷发布，一份2014年全国309个城市的平均工资单在网上流传**。统计显示部分二三线城市的平均工资比一线城市还高，烟台只有3992元，远低于莱芜、菏泽等地的平均工资，网友开始不淡定了，纷纷表示“我怎么又拖后腿了”。看着这份沉痛的工资单，真是醉了，奋斗在港城数年的亲们还能淡定吗？不过有网友倒是调侃道“姚明和郭敬明的平均身高也有190”。

话说回来，不管你是拉高平均值的“姚明”，还是拖了大家后腿的“郭敬明”，既然选择在烟台奋斗，那买房子就成了必须的事情。相比于2013年的爆发式增长，港城的2014年楼市虽也有激荡，但已经趋向稳定。对于2015年楼市，多数业内表示市场已经回归常态，而对于价格走向，部分开发商表示，降价难以实现，但在平稳中上升将是大势。岁末年初，现在正是买房的最好时机。

够格“买房月薪” 好房不遥远

日前，有媒体报道了一篇关于“最低买房月薪”新闻，该新闻中列举的“够格买房”公式吸引了众多网友关注和讨论，其具体公式为：最低买房月薪=房价×32.33%。

小编以2014年港城新房平均房价7469元/㎡为准，按照该公式得出，烟台最低买房月薪为2415元，远低于最新公布的港城平均工资水平3992元，这意味着，在烟台买房的压力其实还不算大。

岁末优惠频出 买房正当时

除了得益于烟台房价收入比的收窄，在今年楼市持续低迷、房地产市场不景气的背景下，各类房产优惠政策频出，购房者的买房之路也更为顺畅。

去年刚毕业的小李在谈到买房时就非常有感触：“毕业以前就从学长那里听说买房难、首付不好凑、生活压力大，弄的我忧心忡忡的。现在终于轮到自己买房了，因为自己刚毕业资金比较紧张，选择的面比较少。但是元旦的时候从烟台西客站回家，看到了里面的广告，标题很吸引人，首付只要5万起天山郡住好房，总价只要45万起，一下就抓住了我的心。后来我就和父母来看了，父母挺满意的，配套完善还是学区房，而且今年夏天就能交房了，不知道能省多少租房的房租了。“

其实像小李说的低首付，只是开发商优惠政策的一种，在岁末年初这个黄金时间，开发商们也是使出浑身解数。不仅低首付、低总价，还有很多现场活动来让购房者获得实实在在的优惠。现在天山郡购房还可参与砸金蛋，冰箱、洗衣机、电动车都有机会带回家。买房就是要看准时机，碰到巨大的优惠政策就毫不犹豫出手吧！

品鉴地址：开发区天山路南段路东 海信天山郡售楼中心

　　公交线路：乘坐公交23、26、205、206路车，至海信天山郡站下车即可。

　　品鉴电话：0535-6956666

项目微信：