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本帖最后由 房网房小二 于 2017-8-16 15:40 编辑
君悦湾位于福山区与开发区芝罘区三区交汇处,南邻振华街,东临夹河生态湿地公园,西临永福园路,交通便利,项目独享780亩湿地公园,环境优美。项目在售均为一梯两户小高层,87-120平方米经典户型,户户有赠送。
第十一期鉴房团,小编一行人来到了君悦湾,用最敏锐的目光,最全面的视角品鉴项目。
到了售楼处之后映入眼帘的是干净的前台,还有年轻精神的置业顾问,见到我们来了之后立马热情地和我们交流起来,让人感觉特别舒服,也特别的专业。
首先置业顾问从区位讲到配套,带我们细细了解了项目。其中教育配套:小区内自带2000平米幼儿园,周边配套永福园小学、烟台实验中学,从幼儿园到高中教育配套完善,而且永福园小学有三十多年的建校历史,是福山区排名前三的小学。医疗配套:周边有天府中医院、107医院、福山医院。交通也很便利:三区交汇,出行便利,公交线路有30、31、32、35、521路。超市银行:家家悦超市和天府市场,周边有建设银行,交通银行,农业银行,烟台银行等。
虽然不是周末,前来看房子的人也特别多,我们跟着看房子的客户一块了解了项目的沙盘。项目总占地面积16.5万平方米,总建筑面积24.9万平米,分三期开发,总规划共计32栋住宅。 目前一期1—5号楼已经基本售馨,还有30余套房源,二期开始接受认筹,6、7号楼为8层类多层产品,8—19号楼是12栋11层的迷你小高层,21—24号楼的是18层小高层,25号楼的1栋30层的高层组成。 2.1期10月份即将开盘的推出的是25号楼30层的小高层,和24号楼18层的小高层,现在处于认筹阶段,23号楼也可以认筹但不同时开盘,暂定年底前开盘。推出的产品很丰富,50—60多平方米的小两居,还有70—90平米的小三居,和100—120多平米的大三居,均价5000左右,4788元起价。
看完区位和沙盘之后,置业顾问又坐下来详细给我们介绍了君悦湾的一大特色——户型,君悦湾所有的户型都是全明的,而且做到了南北通透,经典户型,户户赠送,性价比非常高,因为随行的网友比较关心80-100㎡的户型,置业顾问又详细给介绍了87㎡和100㎡这两个户型。
户型一: 三室两厅一卫 87.29㎡ 户型亮点: 1、 稀缺11层一梯两户小高层,低公摊,实得面积大。 2、 舒适两居,全明通透,明厨明卫,户型方正。 3、 三个大阳台,从未有过的任性。超大客厅阳台可住可憩, 主卧赠送超大飘窗阳台, 开敞式厨房赠送超大储物阳台。 4、 超大赠送面积,共6.8㎡左右,实得面积94㎡。
1、 稀缺11层一梯两户小高层,低公摊,实得面积大。 2、稀缺舒适三居,全明通透,三开间朝南,尽情拥抱阳光。 3、客厅北部赠送书房可住可憩。 4、 三个超大阳台,可以为所欲为。客厅超大观景阳台,次卧超大飘窗阳台,厨房超大储物阳台。 5、赠送面积可达13.54㎡左右,实得面积114㎡。
接下来小编一行随着一组客户去参观了君悦湾的工地,我们去的时候工程正在紧张施工中,可以看出来主体已经基本完工。
最新动态:君悦湾目前19、20#认筹享97折,7天内签约再99折,均为18层,一梯两户两个单元。目前在售6#-10#,为11层小高层,均价6700元/㎡,认购享99折,按时签约再享99折,户型面积87-120㎡。
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