姚明的装修日记

姚明

我将陆续将我的装修日记推出，希望多点掌声，少点板砖！！ 因为没有写作经验，可能没有什么经脉，想哪写哪吧。 装修的打算在拿到房子前3个月开始，最初只是很模糊的一些想法和概念，我是从跑装修公司、看样板房开始了解装修这档子事，烟台的装修公司比如拜占庭、好易居、东易海情、大信、创意空间等名牌公司基本上看了一遍样板房，和设计师交流了一遍，有很多收获，自己的一些想法也渐渐成熟了。多看样板房多交流好处多多：首先你可以了解最新的装修动态、趋势和风格，让自己跟着时尚走，不至于到现在装修还会使用榉木、包墙群等等过时的材料和工艺，注意调整自己的装修目标；其次，通过交流你可以穴道很多东西，本来模糊的装饰效果会逐渐清晰，自己的想法逐渐调整清晰。再，看样板房，可以仔细了解装修公司的施工工艺，施工建材，特别要考察细节部分，比如门套拐角处的处理，门顶是否和门板同样处理等，这样才能比较出装修公司的优劣。正如dahai同志所说，东*公司采用的那点小伎俩实在是不为人齿。交流过程中同时注意比较不同公司设计师水平，看他能否提出更有创意的想法，至少要感觉比自己强吧，遗憾的是我那个设计师水平实在太凹，我说啥就是啥，他用CAD画出来就OK了，郁闷。 强烈建议：多看看几家装修公司和样板房再动手。前面准备时间越充足越好，至少3个月以上，再动手，多和已经装修好的聊聊。 装修公司看完了，我基本选定了S公司，因为这家的报价相对低廉些，公司也比较正规。合同签之前一定要将图纸仔细审阅，要求设计师将要用到的尺寸准确一次量好，特别注意其部件的合理性，以及与你家具的配合问题（尺寸、风格），我当时太大意，结果现场频繁返工，血的教训。合同报价仔细审阅，我的朋友曾出现过以下情况：当时很随意的问起某装饰物报价太贵，设计师马上说不好意思，有人动过我的报价，这不是最新报价，还有一次发现计算出来的尺寸不合理，他又拿那句话搪塞，55555，在按实际面积计算的情况，要求设计师按最小可能面积计算。记住是实际施工面积而不是实际施工用料计算。另外要求给折扣，或者赠送些小装饰物。 强烈建议：在合同尽量只报大项目，小东东别报，再喜欢也别报，等到开工后和木工搞好关系，他顺手就搞定了！！！！！ 今天休息休息，装修太累！

星星的爸

强烈建议：在合同尽量只报大项目，小东东别报，再喜欢也别报，等到开工后和木工搞好关系，他顺手就搞定了！！！！！ 说得太对了。

姚明

省钱是俺的第一源动力. DX们：掌声少点了吧？！！！

一群小羊

楼主，你的房子装修好了吗？

姚明

一群小羊：我的房子正在装修，木工正在进行

elaine

掌声！ 你的房子在哪里呀？

绿水瓶

掌声！ 搂主：等介绍完你的经验完工后领我们看看如何。

dahai

你太黑了吧？光要掌声你倒是赶快往外倒啊！要不然成装修周记了，对了这两天你身体不好，就原谅你吧！

姚明

dahai同志，真是感谢你的理解，这两天我快被感冒弄得半死不活，幸亏不在非典时期。我和装修公司签订了一个补充协议，这可是我潜水半年挠掉8根胡子才写成的世纪名著，希望对大家有些帮助：如需要电子文本请留下EMAIL，让我们和JS斗争到底！！ 家庭居室装修工程合同补充条款 甲方(业主)： 联系电话： 乙方(施工方)： 联系电话： 甲乙双方就 年 月 日签订的家庭居室装修工程合同未尽事宜，经友好协商，订立本补充协议。本补充协议为主合同不可分割的部分，具有与主合同同等法律效力，本合同若有与主合同冲突条款，以本合同为准。 材料、预决算控制 1 本工程所用装饰主、副材料在规格、品质方面必须严格按照主合同《施工材料明细表》执行。如有任何更改，需及时征得甲方书面同意，否则所购材料必须无条件更换城明细表中指定装饰材料，若已经安装到位，乙方必须无条件拆除、更换，并处以该部分建材总额的一倍罚金，由此造成的工期延误由乙方负责。 2 所有装饰主副材料由乙方运送至楼下，及时通知甲方交验、签字，并由甲方人员负责搬运到施工现场。甲方所购材料由甲方负责搬运。乙方所购材料若与明细表不符，甲方有权拒绝签字。 3 若由甲方负责购买的主副装饰材料，乙方应在使用该材料工序前3天向甲方提出书面的详细材料清单和具体要求，甲方应在4天内及时采购供施工队使用，双方应各自承担延误工期的责任和经济损失。乙方在书面要求中必须详细阐明对甲方所购材料的各项要求，如乙方已确认并使用了甲方提供的主副材料，之后因工程质量出现异议时，乙方不得以甲方提供材料不合格为由拒绝修理和赔偿。 4 乙方提供的主副材料在甲方验收签字前，如因在规格、品级、式样、颜色等方面无法满足甲方要求，甲方有权提出自购，在此情况下，乙方不得提出异议。 5 甲方所购明细表所列的装饰主副材料必须是合格品（比如不超过保质期），并达到国家相关的绿色环保标准，若存在质量问题（无论验收签字前后），甲方有权拒绝使用。若所购材料经鉴定为假冒伪劣产品，将处以乙方总合同额的20％罚金，并无条件更换。 6 甲方所购材料，甲方应做好保管工作，若无甲方同意，禁止闲杂人等进入工地。乙方施工时段内丢失、损坏甲方物件由甲方全额赔偿。若发现偷窃现象，按该物件市场价的双倍价格处以罚金并清退该施工人员。 7 乙方应做好对施工完成的成品的保护工作。 8 关于按实结算，是按实际工程量计量，而不是按材料实际用量计量 9 卫生间、厨房物件所用材料必须达到防水、防火国家相关要求，无论施工前后和保质期内发现所用材料不符合要求，乙方必须无条件免费更换，维修。 10 乙方有责任协助甲方选购各种装修主副材料、家居饰品和家具。 11 乙方所购所有主副材料必须带有完整包装（尤其乳胶漆、木器漆、乳胶、腻子粉、水泥等），严禁使用已经拆封材料，如有发现处以该类全部物件市场零售价的双倍罚金并无条件更换。 12 混合好的涂料必须在6小时内使用完毕，过时必须遗弃；该工序所剩各种涂料严禁倒入原包装桶内与未使用涂料混合。如有发现违反要求，处以该类全部物件市场零售价的双倍罚金并无条件更换。 13 所有木器漆、乳胶漆必须严格按照厂家指定比例配制，施工工艺严格按照厂家指定工艺执行，两次油漆施工时间间隔必须符合厂家指定要求时间，木器漆和乳胶漆施工间隔时间必须达到 15天．乳胶漆加水量严格按照立邦漆配比要求，木器漆全部采用喷涂工艺。如有发现不符合以上要求的现象，将处以总工程款的5％罚金，并无条件返工。 14 甲方有权要求在施工完成后，其他装修项目开始之前，完全通风15天后聘请相关环保监测机构进行环保质量监测，若达不到国家关于家庭装潢装修绿色环保要求，乙方应赔偿甲方全部工程款额的30％作为罚金，并对不合格施工项目无条件免费返工。 工期及延误工期处理办法 1 施工时间从 年 月 日起至 年 月 日止，工期为 天。由任何一方原因造成的工期延误，每延误一天，责任方向另一方支付千分之三的违约金，双方协商认可情况除外，停水停电（不包括由乙方责任造成因素）及不可抗拒力量因素除外。 设计及现场交底 1 乙方须向甲方提供完整设计施工图纸一套，包括原建筑图、平面布置图、天花布置图、各施工项目放样图、各种门的立面图。施工项目更改部分应在施工完成后提供更新的图纸。 2 乙方设计师必须仔细测量房屋各种尺寸，保证施工项目合理性，若由于设计失误造成无法施工或施工项目不合理，乙方应及时通知甲方，征得甲方同意后协商解决，无法施工项目由乙方负责赔偿，并处以该项目金额的10％罚金，由此造成的工期延误由乙方负责。 3 施工现场出现疑问，设计师不得以任何理由推诿拒绝到现场，接到电话后应2小时内到达施工现场处理解决。 4 相关施工监理人员必须保证至少每2天到现场实施工程监理。 5 现场交底时，必须有设计师、施工负责人、业主、木工、瓦工、油工到场，设计师明确告知相关人员各施工项目的施工工艺、施工材质、施工

lucency

掌声！楼主不愧是姚明，就是高呀！

dahai

怪不得找了那么长时间迟迟不动工，原来是憋这个呢，高！第六条甲方太吃亏了吧？呵呵

姚明

不好意思，第六条有错误，dahai眼睛够尖，哈哈； 当时装修公司挺有意见，不愿意签，我说如果严格按照材料表购材、按照施工工艺施工，这东西对你没有约束。最后威逼利诱之下签了，让我放心不少，实际施工中发现这东西并无太多用处，只有出现纠纷时能维护自己的权益，但愿它没有用处。

姚明

dahai：我开始装修之后渐渐发现装修公司的利润实在是高的离谱，虽然当时就已经有心里准备，但还是有种被坑的感觉，我计算了一下，整个工程的材料费用顶破天不超过5000元，而且假定全部使用高级装修材料，人工费用绝对不超过6000，其他都是他们的利润，而且他们全是没有发票，20％的利税逃掉了，所以.............现在装修公司简直就是抢钱，装修公司承诺过我，拉到一个客户给我提成3000/1万元，天那！！！！！！！！！

dahai

我也知道，可是有什么办法？要么被他们宰，要么被材料商宰，都是死刑，装修公司是一刀毙命，后者是凌迟处死，还是前者好受些！！！！！！！！！！！

姚明

日记之三之前传：跑装修材料市场－－我把烟台的装修材料市场：海港、胶东、幸福跑了一到N遍，把主要装修材料的大致价格考察记录了一下，为将来和装修公司侃价打基础，另外手里握着各装修公司材料表，也可以考察一下用料情况，用料是比较装修公司的一个重要方面。海港应该是最贵，胶东次之，幸福最低，特别是石料要在幸福买。海港的大部分是品牌的东东，中低高档都有。另外一项重要的是跑家居城，最好将自己喜欢价位合适的家居初步了解清楚，有数码相机最好，需要详细了解家居的尺寸、颜色、材料等与装修有关的资料，并提供给装修设计师，避免预留空间不足，或者与自己装修风格冲突，比如大海家的电冰箱问题和背景墙颜色雷同问题，另强烈建议提前考察一下家电市场，将看重的电冰箱、电视机等家电的长宽高细致记录，开始装修时一定能用上。

李力

烦发至fengxinping@c163.net 请问楼主，等你的房子装修完了，能让我们参观学习一下吗？

李力

烦发至fengxinping@c163.net 请问楼主等你的房子装修完工后是否能带我们参观学习一下？ 盼盼！！！！！！！

李力

烦发至fengxinping@c163.net 请问楼主等你的房子装修完工后是否能带我们参观学习一下？ 盼盼！！！！！！！

大小新

那楼主的房子是多大的啊，装修的价钱是怎么谈的啊

姚明

我的房子是85，7，价格嘛，那是小秘密，^_^，反正是使劲的砍吧