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姚明的装修日记

姚明的装修日记

我将陆续将我的装修日记推出,希望多点掌声,少点板砖!! 因为没有写作经验,可能没有什么经脉,想哪写哪吧。 装修的打算在拿到房子前3个月开始,最初只是很模糊的一些想法和概念,我是从跑装修公司、看样板房开始了解装修这档子事,烟台装修公司比如拜占庭、好易居、东易海情、大信、创意空间等名牌公司基本上看了一遍样板房,和设计师交流了一遍,有很多收获,自己的一些想法也渐渐成熟了。多看样板房多交流好处多多:首先你可以了解最新的装修动态、趋势和风格,让自己跟着时尚走,不至于到现在装修还会使用榉木、包墙群等等过时的材料和工艺,注意调整自己的装修目标;其次,通过交流你可以穴道很多东西,本来模糊的装饰效果会逐渐清晰,自己的想法逐渐调整清晰。再,看样板房,可以仔细了解装修公司的施工工艺,施工建材,特别要考察细节部分,比如门套拐角处的处理,门顶是否和门板同样处理等,这样才能比较出装修公司的优劣。正如dahai同志所说,东*公司采用的那点小伎俩实在是不为人齿。交流过程中同时注意比较不同公司设计师水平,看他能否提出更有创意的想法,至少要感觉比自己强吧,遗憾的是我那个设计师水平实在太凹,我说啥就是啥,他用CAD画出来就OK了,郁闷。 强烈建议:多看看几家装修公司和样板房再动手。前面准备时间越充足越好,至少3个月以上,再动手,多和已经装修好的聊聊。 装修公司看完了,我基本选定了S公司,因为这家的报价相对低廉些,公司也比较正规。合同签之前一定要将图纸仔细审阅,要求设计师将要用到的尺寸准确一次量好,特别注意其部件的合理性,以及与你家具的配合问题(尺寸、风格),我当时太大意,结果现场频繁返工,血的教训。合同报价仔细审阅,我的朋友曾出现过以下情况:当时很随意的问起某装饰物报价太贵,设计师马上说不好意思,有人动过我的报价,这不是最新报价,还有一次发现计算出来的尺寸不合理,他又拿那句话搪塞,55555,在按实际面积计算的情况,要求设计师按最小可能面积计算。记住是实际施工面积而不是实际施工用料计算。另外要求给折扣,或者赠送些小装饰物。 强烈建议:在合同尽量只报大项目,小东东别报,再喜欢也别报,等到开工后和木工搞好关系,他顺手就搞定了!!!!! 今天休息休息,装修太累!

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强烈建议:在合同尽量只报大项目,小东东别报,再喜欢也别报,等到开工后和木工搞好关系,他顺手就搞定了!!!!! 说得太对了。

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省钱是俺的第一源动力. DX们:掌声少点了吧?!!!

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楼主,你的房子装修好了吗?

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一群小羊:我的房子正在装修,木工正在进行

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掌声! 你的房子在哪里呀?

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掌声! 搂主:等介绍完你的经验完工后领我们看看如何。

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你太黑了吧?光要掌声你倒是赶快往外倒啊!要不然成装修周记了,对了这两天你身体不好,就原谅你吧!

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dahai同志,真是感谢你的理解,这两天我快被感冒弄得半死不活,幸亏不在非典时期。我和装修公司签订了一个补充协议,这可是我潜水半年挠掉8根胡子才写成的世纪名著,希望对大家有些帮助:如需要电子文本请留下EMAIL,让我们和JS斗争到底!! 家庭居室装修工程合同补充条款 甲方(业主): 联系电话: 乙方(施工方): 联系电话: 甲乙双方就 年 月 日签订的家庭居室装修工程合同未尽事宜,经友好协商,订立本补充协议。本补充协议为主合同不可分割的部分,具有与主合同同等法律效力,本合同若有与主合同冲突条款,以本合同为准。 材料、预决算控制 1 本工程所用装饰主、副材料在规格、品质方面必须严格按照主合同《施工材料明细表》执行。如有任何更改,需及时征得甲方书面同意,否则所购材料必须无条件更换城明细表中指定装饰材料,若已经安装到位,乙方必须无条件拆除、更换,并处以该部分建材总额的一倍罚金,由此造成的工期延误由乙方负责。 2 所有装饰主副材料由乙方运送至楼下,及时通知甲方交验、签字,并由甲方人员负责搬运到施工现场。甲方所购材料由甲方负责搬运。乙方所购材料若与明细表不符,甲方有权拒绝签字。 3 若由甲方负责购买的主副装饰材料,乙方应在使用该材料工序前3天向甲方提出书面的详细材料清单和具体要求,甲方应在4天内及时采购供施工队使用,双方应各自承担延误工期的责任和经济损失。乙方在书面要求中必须详细阐明对甲方所购材料的各项要求,如乙方已确认并使用了甲方提供的主副材料,之后因工程质量出现异议时,乙方不得以甲方提供材料不合格为由拒绝修理和赔偿。 4 乙方提供的主副材料在甲方验收签字前,如因在规格、品级、式样、颜色等方面无法满足甲方要求,甲方有权提出自购,在此情况下,乙方不得提出异议。 5 甲方所购明细表所列的装饰主副材料必须是合格品(比如不超过保质期),并达到国家相关的绿色环保标准,若存在质量问题(无论验收签字前后),甲方有权拒绝使用。若所购材料经鉴定为假冒伪劣产品,将处以乙方总合同额的20%罚金,并无条件更换。 6 甲方所购材料,甲方应做好保管工作,若无甲方同意,禁止闲杂人等进入工地。乙方施工时段内丢失、损坏甲方物件由甲方全额赔偿。若发现偷窃现象,按该物件市场价的双倍价格处以罚金并清退该施工人员。 7 乙方应做好对施工完成的成品的保护工作。 8 关于按实结算,是按实际工程量计量,而不是按材料实际用量计量 9 卫生间、厨房物件所用材料必须达到防水、防火国家相关要求,无论施工前后和保质期内发现所用材料不符合要求,乙方必须无条件免费更换,维修。 10 乙方有责任协助甲方选购各种装修主副材料、家居饰品和家具。 11 乙方所购所有主副材料必须带有完整包装(尤其乳胶漆、木器漆、乳胶、腻子粉、水泥等),严禁使用已经拆封材料,如有发现处以该类全部物件市场零售价的双倍罚金并无条件更换。 12 混合好的涂料必须在6小时内使用完毕,过时必须遗弃;该工序所剩各种涂料严禁倒入原包装桶内与未使用涂料混合。如有发现违反要求,处以该类全部物件市场零售价的双倍罚金并无条件更换。 13 所有木器漆、乳胶漆必须严格按照厂家指定比例配制,施工工艺严格按照厂家指定工艺执行,两次油漆施工时间间隔必须符合厂家指定要求时间,木器漆和乳胶漆施工间隔时间必须达到 15天.乳胶漆加水量严格按照立邦漆配比要求,木器漆全部采用喷涂工艺。如有发现不符合以上要求的现象,将处以总工程款的5%罚金,并无条件返工。 14 甲方有权要求在施工完成后,其他装修项目开始之前,完全通风15天后聘请相关环保监测机构进行环保质量监测,若达不到国家关于家庭装潢装修绿色环保要求,乙方应赔偿甲方全部工程款额的30%作为罚金,并对不合格施工项目无条件免费返工。 工期及延误工期处理办法 1 施工时间从 年 月 日起至 年 月 日止,工期为 天。由任何一方原因造成的工期延误,每延误一天,责任方向另一方支付千分之三的违约金,双方协商认可情况除外,停水停电(不包括由乙方责任造成因素)及不可抗拒力量因素除外。 设计及现场交底 1 乙方须向甲方提供完整设计施工图纸一套,包括原建筑图、平面布置图、天花布置图、各施工项目放样图、各种门的立面图。施工项目更改部分应在施工完成后提供更新的图纸。 2 乙方设计师必须仔细测量房屋各种尺寸,保证施工项目合理性,若由于设计失误造成无法施工或施工项目不合理,乙方应及时通知甲方,征得甲方同意后协商解决,无法施工项目由乙方负责赔偿,并处以该项目金额的10%罚金,由此造成的工期延误由乙方负责。 3 施工现场出现疑问,设计师不得以任何理由推诿拒绝到现场,接到电话后应2小时内到达施工现场处理解决。 4 相关施工监理人员必须保证至少每2天到现场实施工程监理。 5 现场交底时,必须有设计师、施工负责人、业主、木工、瓦工、油工到场,设计师明确告知相关人员各施工项目的施工工艺、施工材质、施工

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掌声!楼主不愧是姚明,就是高呀!

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