小哥播报 | 烟台这个投资7.7亿的项目定了！这个核心区域又要沸腾！

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10月，烟台幸福新城G2地块初步设计及施工图设计项目在烟台市公共资源交易网发布招标公告，招标单位为烟台主城学府开发建设有限公司。

11月8日，官方发布公告，该项目的初步设计由徐辉设计股份有限公司以2570916元中标，工期30天。

招标公告显示，该项目位于芝罘区，福源路以南、福源南路以北、电厂东路以东、G3地块以西。从位置来看，项目正位于南通路小学幸福新城校区以东。

项目容积率1.65，计容建筑面积约71940平方米。规划地上建筑面积：规划地上建筑面积约75770平方米（含地上不计容面积约3830平方米），其中住宅建筑面积约67700平方米，商业建筑面积约420平方米，配套公建用房建筑面积约3820平方米。规划地下建筑面积：地下车库建筑面积约37000平方米。

计划总投资额约77000万元（7.7亿）。

差不多同一时间，幸福新城G2地块地下空间一体化设计、幸福新城G2地块室外设施及环境工程设计也都发布招标公告。项目推进十分迅速。

幸福新城G2地块，于2024年年8月26日出让，国有土地使用权地块编号为烟J[2024]Z002号，项目位于，芝罘区福源路以南、福源南路以北、电厂东路以东，总面积43595平方米，用途包括住宅、商服及公共管理与公共服务用地，出让起始价2.75亿元，竞得方为烟台主城学府开发建设有限公司。

随着房地产进入低谷期，幸福新城的土地市场也不再热闹。随着G2地块初步设计及施工图设计的中标，也意味着沉寂许久的新城即将再添一个住宅项目。

虽然楼市低迷，但是幸福新城建设并未停下脚步。

10月27日上午，由烟台主城控股集团倾力打造的夹河·幸福新城空天飞行产业实训基地启动仪式举行。该实训基地位于夹河·幸福新城幸福中路173号，规划建设45亩专业化真机实训场地，具备无人机驾驶员培训、考试、技术研发与应用展示等综合功能。

今年4月，烟台交通集团完成烟台低空经济发展有限公司组建工作。公司由烟台交通集团全资控股，注册资本1亿元，打造集低空基础设施投资、低空飞行综合服务、应用场景运营开发、产业生态协同创新于一体的全市低空经济开发主体。

《2025年烟台市政府工作报告》中提到，2025年烟台要推动夹河·幸福新城蝶变起势，启动“双碳”科创岛产业园、低空经济产业园……依托龙烟铁路珠玑站改造，规划打造全市首个TOD项目。

11月17日上午，芝罘中学幸福校区正式启用。作为幸福片区居民期盼已久的教育配套工程，该校区不仅有效缓解了区域内学位紧张问题，更以高标准的硬件设施与科学的师资配置，为片区教育优质均衡发展注入全新活力。

由此可见，幸福新城依然是烟台重点发展的区域之一。不过在当前的经济形势下，整体发展势头有所放缓，大家更多的期望是在建项目能够早日建成投用，希望在既有项目良好发展的前提下，能够吸引更多产业入驻，为新城发展带来更强的驱动力。

对于幸福新城未来的发展前景，你有什么样的期待？欢迎登录烟台论坛，一起来聊聊吧。

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期待不高，别烂尾了，能按照你们的规划完工了就行。