小哥播报 | 烟台这里40个村将征地，或将崛起新产业中心！

烟小哥

最近一段时间，福山区接连发布土地征收公告（烟福征预公告〔2022〕6号、7号、8号）。三则公告共涉及土地10宗，涉及40个农村集体组织。

其中，6号公告的6宗地块土地性质均为工业用地；7号公告所征收土地将用于荣乌高速公路（福山段）改扩建工程项目建设，用途为公路用地；8号公告两宗地块性质为公路用地，1宗为工业用地。

烟台市福山区人民政府征收土地预公告

烟福征预公告〔2022〕6号

一、拟征收土地的位置、范围、现状及权属

地块1：福山区汕头大街北、岗嵛山路西；面积：7.9653公顷，其中：农用地7.9653公顷（耕地0.8813公顷、园地6.9269公顷、田坎0.1571公顷），建设用地0公顷，未利用地0公顷；涉及的农村集体经济组织：福新街道办事处小河子居委会、臧家居委会。

 

地块2：福山区磁阳路南、平顺汽车西；面积：5.0153公顷，其中：农用地5.0153公顷（耕地0.3177公顷、其他草地4.6442公顷、田坎0.0534公顷），建设用地0公顷，未利用地0公顷；涉及的农村集体经济组织：高疃镇李家沟村村委会、孙家疃村村委会。

 

地块3：福山区甘肃路东、湖北路北；面积：4.2530公顷，其中：农用地4.2530公顷（园地4.1641公顷、沟渠0.0889公顷），建设用地0公顷，未利用地0公顷；涉及的农村集体经济组织：臧家庄镇前泥沟村村委会、泗水村村委会、水道观村村委会。

 

地块4：福山区炮山路东、柳子河北；面积：10.4926公顷，其中：农用地2.0533公顷（园地1.8360公顷、其他林地0.1678公顷、坑塘水面0.0041公顷、农村道路0.0454公顷），建设用地8.4393公顷（住宅用地8.4393公顷），未利用地0公顷；涉及的农村集体经济组织：福新街道小河子居委会。

 

地块5：福山区岗嵛山路西、古现20号路北；面积：16.4120公顷，其中：农用地16.4120公顷（耕地0.4484公顷、园地11.6641公顷、其他草地2.6090公顷、其他林地1.1981公顷、田坎0.1310公顷、农村道路0.2884公顷、设施农用地0.0730公顷），建设用地0公顷，未利用地0公顷；涉及的农村集体经济组织：福新街道小河子居委会。

 

地块6：福山区磁阳路南、东泽路东；面积：7.6017公顷，其中：农用地7.6017公顷（耕地2.8667公顷、园地3.5914公顷、其他草地0.0013公顷、其他林地0.5117公顷、坑塘水面0.1483公顷、田坎0.4823公顷），建设用地0公顷，未利用地0公顷；涉及的农村集体经济组织：高疃镇孙家疃村村委会。

 

二、拟征收土地目的、拟开发用途

 地块1-6拟用于成片开发建设，用途为工业用地，上述地块均位于山东省人民政府《关于福山区2022年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2022〕382号）批准的成片开发范围内。

以上地块拟征收土地符合《土地管理法》第四十五条第五项规定的公共利益需要。

烟台市福山区人民政府征收土地预公告

烟福征预公告〔2022〕7号

一、拟征收土地的位置、范围、现状及权属

地块1：四至范围北至烟台经济技术开发区古现街道大王家村，西至荣乌高速绿化带，东至烟台市芝罘区大沽夹河，南至荣乌高速绿化带；面积：60.2718公顷，其中：农用地51.8947公顷（耕地5.1659公顷、林地28.1383公顷、园地15.3365公顷、草地1.3234公顷、其他农用地1.9306公顷），建设用地7.7127公顷，未利用地0.6644公顷；

涉及的农村集体经济组织：烟台市福山区高疃镇和平村；福新街道大杨家村、黄泥沟村、小河子村、小杨家村、招贤村；清洋街道东留公居、姜家庄居、西留公居；东厅街道义村居、吴阳泉居、王家庄居、庞家沟居、北庵沟居、南庵沟居、儒林沟居、南十里堡居；门楼街道崇义村、南涂山村、西庄村、楼底村、蔡家夼村、贾家疃村、楚塘村。

二、拟征收土地的目的、用途

拟征收土地用于荣乌高速公路（福山段）改扩建工程项目建设，用途为公路用地，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第二款规定的公共利益需要。

烟台市福山区人民政府征收土地预公告

烟福征预公告〔2022〕8号

地块1：四至范围东至奇泉路、南至公交场站、北至云龙山路、西至儒林沟；面积：6.961公顷，其中：农用地6.7442公顷（耕地0.4398公顷、园地4.9979公顷、林地0.8195公顷、其他草地0.2188公顷、农村道路0.0996公顷、坑塘水面0.0814公顷、田坎0.0872公顷），未利用地0.0415公顷、建设用地0.1753公顷；涉及的农村集体经济组织：清洋街道姜家庄居委会、西黄埠居委会、西留公居委会，东厅街道儒林沟居委会、老官庄居委会。

地块2：四至范围东至卫家疃居委会、南至钢厂路、北至王懿荣大街、西至卫家疃居委会；面积：6.1369公顷，其中：农用地4.7587公顷（耕地0.5934公顷、园地2.6313公顷、林地0.3508公顷、其他草地0.5734公顷、沟渠0.1328公顷、农村道路0.0642公顷、设施农用地0.3386公顷、田坎0.0742公顷），建设用地1.2235公顷，未利用地0.1547公顷；涉及的农村集体经济组织：门楼街道葛庄村委会、楼底村委会、家后村委会、卫家疃村委会。

地块3：四至范围东至卫家疃村委会、南至葛庄村委会、北至卫家疃村委会、西至卫家疃居委会；面积：4.4817公顷，其中：农用地2.1644公顷（耕地1.9096公顷、园地0.2465公顷、其他草地0.0083公顷），采矿用地0.604公顷，未利用地1.7133公顷；涉及的农村集体经济组织：门楼街道卫家疃村委会、葛庄村委会。

二、拟征收土地的目的、用途

地块1拟用于基础设施建设，用途为公路用地；

地块2拟用于基础设施建设，用途为公路用地；

地块3拟用于成片开发建设，用途为工业用地，地块3位于山东省人民政府《关于烟台市福山区2022年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2022〕382号）批准的成片开发范围内。

福山区在烟台其实算是个比较“没有存在感”的区，因为她像是一个有三个孩子的家庭中的老二，永远是被忽略的那个。

比如就曾经有网友说过，烟台发展西部说的是发展开发区和蓬莱；发展老城区说的是芝罘区，发展南部说的是芝罘南和莱山南。

而福山既属于西部又属于老城区，南部也有一片未开发的地方，但上面提到的待发展的区域也都轮不上福山区，所以在这种被忽视的情况下，福山也自然就没有什么发展前景。

但是，福山区在最近数年间，成长为了烟台的现代化工业城区和先进制造业基地，而前面公布的征地信息也可以看出，所征收地块多用于公路等基础设施建设以及工业建设。

近年来，福山区大力实施“双城驱动”发展战略，北部智造芯城和南部夹河新城，这也正是近两年来福山区重点工作的集中片区。

智造芯城以北就是开发区，而依靠开发区的产业优势，并与之联动形成新的产业聚集区，最终达到“双区协同、两带联动”的目标，也给福山区带来的新的活力。

夹河新城是烟台重点发展的五大板块中的一个，且与蓬莱新城和八角湾新城协同发展。新城将以高端服务、大型文旅、高新技术服务三大主导业态为主，是未来福山区的产业支柱。

而前段时间，福山区也发布了针对产业人才的19条新政，从聚力引育产业创新创业人才、激发企业主体作用、高标准建设平台载体、优化人才发展环境等4个方面，吸引人才加入。

你对福山区的未来发展方向有什么想法？一起来聊一聊吧。

--妍

福山住 开发区上班 还是可以的。

对普通人来说 ，福山本地的 就业机会也OK。。。

房价  物价 很友好。。很有生活气息。 并且考高中没那么卷。

住选河滨路住 不堵车 不淹水 风景也不错。。。。别去挤福海路。。

欠缺的是稍微有点品质的楼盘和居住人群。不过这些东西都是虚的 自己好 倒也无所谓外界。

lzgbbc123

暄妍 发表于 2022-11-16 10:47
福山住 开发区上班 还是可以的。

对普通人来说 ，福山本地的 就业机会也OK。。。

正解

海之帆

或将

朱延

越来越看不看好烟台

笑柠檬

福气满满的大宝

不见兔子别撒鹰

ghzbb

其实就是卖地搞房地产吧？

晴栀莞歌

海小刀

先把芝罘的烂尾楼，福山牟平的城中村拆了再说吧！

移动测速

起步慢了，步步慢了

小河鱼鸟

福山城区的城中村比野广告都碍眼。