提问：为什么老旧小区改造提升很难提高品质？

雪窝文创 · 发表于 2022-1-11 07:02

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已经实行了两年的政策，效果怎样，每个人心知肚明。

对于芝罘区来说，实在难以恭维。

今年每户投资达到两万元，金额很高。

为什么即使如此，老旧小区还是很难取得好的效果，值得深思。

是出了什么问题？

其实不是出问题，而是要看看值不值得改造提升，是否具有可提升的可能性？

比如能将外探阳台恢复吗？

显然不能。

比如连屋面漏雨都不修，效果能好得了吗？

拭目以待就知道以上说得没错。

得不偿失。

正确决策才是关键。

雪窝文创 · 发表于 2022-1-11 07:11

缘来是惜发表于 2022-1-11 07:09
这么些年老旧小区就自来水改造是实实在在的事情

老旧小区改造是错误决策。

大剑师兰特 · 发表于 2022-1-11 07:24

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雪窝文创 · 发表于 2022-1-11 07:25

缘来是惜发表于 2022-1-11 07:24
电网更新好多次了，高速高铁已经深入无人区了，房子也饱和了，5G进展缓慢，投资拉动内需除了老旧小区改造 ...

只是为施工队提供了发财机会。

雪窝文创 · 发表于 2022-1-11 07:59

缘来是惜发表于 2022-1-11 07:26
总得用工人干活，有个工程老百姓跟着喝口汤

我听很多人这样说：活着就不错了。

godson_2003 · 发表于 2022-1-11 08:17

那得看你是怎么理解品质这个词的，我是觉得小区道路维修了停车场整洁了外墙保温了就很满足了，想要更高的品质，花钱再买套房

greban · 发表于 2022-1-11 09:01

实实在在的事情

雪窝文创 · 发表于 2022-1-11 09:23

godson_2003 发表于 2022-1-11 08:17
那得看你是怎么理解品质这个词的，我是觉得小区道路维修了停车场整洁了外墙保温了就很满足了，想要更高 ...

想得太美，没有保温的说法，很多连路也是没修。难说钱哪去了？

faraway · 发表于 2022-1-11 09:42

雪窝文创发表于 2022-1-11 07:11
老旧小区改造是错误决策。

我有两处都参与了改造，1.路面硬化了；2.走廊按上感应灯了（当然，安了4个月，六个坏了两个，希望能来修修）；3.车位给重新理顺了，多出来不少4.一处给安装了保温层，一处没有安装需要自费（这个标准不清楚）5.墙体重新粉刷，漂亮了很多。6.楼门换成了新的大门

不足：父母那处本来的樱桃和无花果原来说是可以保留，给专门留了树坑，也做了移植。但突然一天就在没有通知的情况下全部给拔出了，办事处说是上边来了大领导突然检查。（这个口径？）

总之，我的感觉，旧城改造不可能让所有人满意，让所有人得益，比如我父母家的树被突然拔掉了，处理的有点野蛮，但是旧城改造的整体效果，我很满意。

我只代表我自己，说不出雪窝老哥这种盖棺定论的话来。

福气满满的大宝 · 发表于 2022-1-11 10:01

还是有变化但是很多真的都懒得说啥

godson_2003 · 发表于 2022-1-11 12:31

雪窝文创发表于 2022-1-11 09:23
想得太美，没有保温的说法，很多连路也是没修。难说钱哪去了？

要问钱到哪去了这个需要真凭实据，实施哪些小区，实施标准是什么，验收标准是什么

雪窝文创 · 发表于 2022-1-11 12:33

godson_2003 发表于 2022-1-11 12:31
要问钱到哪去了这个需要真凭实据，实施哪些小区，实施标准是什么，验收标准是什么

没有公开的，招标？具体清单？报价？项目监管？项目小区是怎么选定的？

行云何处去 · 发表于 2022-1-11 13:10

邂逅123456 · 发表于 2022-1-11 13:26

llccchao · 发表于 2022-1-11 13:51

现在各行各业都流行扒皮儿

雪窝文创 · 发表于 2022-1-11 13:53

llccchao 发表于 2022-1-11 13:51
现在各行各业都流行扒皮儿

拔的太大了

玉兰花园 · 发表于 2022-1-11 13:59

施工队伍不行

雪窝文创 · 发表于 2022-1-11 14:09

玉兰花园发表于 2022-1-11 13:59
施工队伍不行

管理更不行

zhuyanb · 发表于 2022-1-11 14:23

客观看世界 · 发表于 2022-1-11 14:25

最主要的是标准不统一，小区的内部情况不一样，建设年代不一样，每个小区要干什么项目可以有区别，但改造的项目标准要统一，改造完小区标准也要统一。需要多花钱的小区就多给点，需要少花钱的小区就少给点，不能搞平均化，就像改造百姓最期盼的是墙面保温和粉刷、水电气暖单立改造、道路和停车，既有表面文章，又有实际东西，另外有些东西可停就停一停，后期有资金再做第二轮完善，就像那些防盗门什么的，基本上换完了，一多半都在敞着门，这些钱就没花到点子上，有些绿化，弄完了也不活，还有很多小区改造后外墙连刷都不刷，改造前后的区别和获得感很小，这样没有品质提升的改造，折腾百姓导致不满意不说，不过几年，又得再改造。

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