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[热点话题] 上周烟台楼市成交747套!开发区房价直逼莱山区!

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发表于 2020-7-27 17:55 | 显示全部楼层 |阅读模式

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今年7月份烟台楼市成交以稳为主,近期莱山区多个新项目开盘,占据了市场成交主力,你还在犹豫,等待买房时机吗?


量价齐跌

腾策数据显示,上周(7.20-7.26)烟台六区新建商品住宅成交747套,其中,莱山区成交203套,位居第 一,约占总成交的27%,开发区成交141套,位居第二位,福山区位居第三位,成交133套,牟平区成交114套,位居第四位,芝罘区和高新区分别成交99套和57套,位列第五和第六位。


上周(7.20-7.26)烟台楼市新建商品住宅成交均价为11479元/平方米,其中莱山区成交均价为13947元/㎡,位居第 一,开发区成交均价为12604元/㎡,位居第二,芝罘区位居第三位,成交均价为12546元/㎡,高新区均价为10169元/㎡,位居第四位,福山区均价为8857元/㎡,位居第五位,牟平区位居第六位,均价保持在七字头。


莱山新盘大量入市

从上周(7.20-7.26)烟台楼市具体成交情况看,福山区北欧公园成交70套,位居第 一。


除此之外,莱山区[color=rgb(214, 31, 61) !important]大栖地([color=rgb(0, 127, 255) !important]楼盘详情[color=rgb(0, 127, 255) !important]户型图[color=rgb(0, 127, 255) !important]相册[color=rgb(0, 127, 255) !important]地图)位居第二位,成交43套,开发区辉盛岚海成交41套,位居第三位,莱山区[color=rgb(214, 31, 61) !important]滨湖万丽([color=rgb(0, 127, 255) !important]楼盘详情[color=rgb(0, 127, 255) !important]户型图[color=rgb(0, 127, 255) !important]相册[color=rgb(0, 127, 255) !important]地图4006087788转8084)位居第四位,成交31套,开发区龙湖春江悦茗位居第五位,成交23套。

上榜楼盘中,莱山区有5盘上榜,福山区和开发区有2盘上榜,芝罘区有1盘上榜,成交楼盘均价大约在8000-14000元/平方米左右,六区具体成交情况如下:


去化周期保持在18个月

腾策数据显示,烟台六区新建商品住宅存量为48660套,环比减少4套,总面积约583.0万平方米,去化周期为18个月。


牟平区存量为12746套,大幅上涨,位居第 一,其次为芝罘区,存量为12621套,其中,开发区去化周期短,为13个月,芝罘区去化周期长,为22个月。


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