万万没想到吧？！烟台楼市6月成交涨30%！

烟台房宝宝

6月已经结束，两个季度都已拉闸，2020年也已过半，烟台楼市是积极向上还是疲软无力？让我们一起来看看大数据！

01

量价齐涨

腾策数据显示，6月份烟台六区新建商品住宅成交3886套，莱山区成交838套，位居第一，牟平区位居第二，成交836套，开发区成交633套，位居第三，芝罘区成交611套，位居第四位，福山区和高新区分别成交577套和391套，位居第五和第六位。

6月份烟台楼市新建商品住宅成交均价为11452元/平方米，其中，莱山区成交均价为14264元/平方米，位居第一，开发区成交均价为13583元/平方米，位居第二，芝罘区成交均价为12350元/平方米，位居第三，高新区位居第四，成交均价为10547元/平方米，福山区和牟平区成交均价继续保持九字头和七字头，位居第五和第六位。

02

多盘成交过百

从6月份烟台楼市具体成交情况看，莱山区华润中心成交186套，位居第一。

高新区绿地·德迈珑璟台成交171套，位居第二位，开发区辉盛岚海成交168套，位居第三位，福山区中海锦城和莱山区碧桂园凤凰山庄分别成交143套和135套，位居第四位和第五位。

总体看，福山区共有3盘上榜，牟平区、开发区和莱山区分别上榜2盘，高新区有1盘上榜，成交均价在5000-13000元/㎡左右不等，六区具体成交情况如下：

03

烟台六区去化周期延长至18个月

腾策数据显示，烟台六区新建商品住宅存量为49266套，环比增加2826套，总面积约586.87万平方米，去化周期延长至18个月。

牟平区存量位居第一，为12496套，其次为芝罘区，存量为12377套，高新区存量最少，为4356套，从去化周期看，开发区去化周期最短，为12个月，高新区去化周期最长，为23个月。

野兽型男

你敢便宜我就敢买

姗姗来迟12345

万万没想到啊，听房宝宝忽悠的还挺多

姗姗来迟12345

字母大妈快发数据来，和房宝宝拼个你死我活

起名字真他妈难

姗姗来迟12345 发表于 2020-7-1 17:27
字母大妈快发数据来，和房宝宝拼个你死我活

她的数据，也就一个链家的挂牌数量，那个能说明啥，只能说明烟台二手房市场处于蓬勃发展状态。

情深呀

万万没想到，房价还在降

情深呀

起名字真他妈难 发表于 2020-7-1 17:34
她的数据，也就一个链家的挂牌数量，那个能说明啥，只能说明烟台二手房市场处于蓬勃发展状态。

数据能让它美好几天

起名字真他妈难

情深呀 发表于 2020-7-1 17:38
数据能让它美好几天

我感觉那个数据是在羞辱她，发的越多自己越心虚。

姜尚真

没想到，确实没想到堂堂大烟台会为销量超过三千而欢欣鼓舞弹冠相庆。

情深呀

起名字真他妈难 发表于 2020-7-1 17:39
我感觉那个数据是在羞辱她，发的越多自己越心虚。

哈哈，现在都明白，还想了天天忽悠老百姓，可笑，就当它自娱自乐得了

起名字真他妈难

情深呀 发表于 2020-7-1 17:40
哈哈，现在都明白，还想了天天忽悠老百姓，可笑，就当它自娱自乐得了

怎么有脸在论坛待的，唱衰两年了，越唱衰新房价格越高。总体二手房，二手房一个城市发展足够大，才是二手房主导住房市场的时期，现在什么时期，是新房市场占绝对主导地位，总体二手房市场不觉得可笑吗？

姜尚真

起名字真他妈难 发表于 2020-7-1 17:44
怎么有脸在论坛待的，唱衰两年了，越唱衰新房价格越高。总体二手房，二手房一个城市发展足够大，才是二手 ...

所以烟台二手房会越来越多

qinglouyemen

烟台加油

AAA三和滤清器

历史楼盘办不下证，某月办下来了，是不是算新成交

海阳核电站

万锦公馆一个月才成交36套？ 为什么销售告诉我一天卖二十多套还有截图给我看

caonima999999

自娱自乐得了                                                                                                                                                                                 

淡定点啊

AAA三和滤清器 发表于 2020-7-1 18:16
历史楼盘办不下证，某月办下来了，是不是算新成交

不算，现在交完全款或者办下来贷款就要备案，买卖的数据就是备案的数据，和办证没关系

淡定点啊

海阳核电站 发表于 2020-7-1 18:19
万锦公馆一个月才成交36套？ 为什么销售告诉我一天卖二十多套还有截图给我看

有的没办完贷款没数据，20多套很可能是交了定金的

情深呀

起名字真他妈难 发表于 2020-7-1 17:44
怎么有脸在论坛待的，唱衰两年了，越唱衰新房价格越高。总体二手房，二手房一个城市发展足够大，才是二手 ...

这些人不管的，怎么胡说怎么来