房价多少

甬港之间

烟凝 发表于 2020-3-9 13:05
公摊是百分之多少？

我朋友买的，我不知道。

糖咕噜

Joyce2018 发表于 2020-3-9 12:56
住宅设计规范里有12层及以上至少两部电梯。当然是出于安全和方便考虑，电梯要经常维保检测的，不说电梯坏 ...

学习了，看来是专业搞这个的，我住的11层的就一部电梯

糖咕噜

甬港之间 发表于 2020-3-9 12:37
还真有要求

你更厉害

姗姗来迟12345

楼主发的图怎么跟我存的图不一样呢？我说我买的时候没看到餐厅有堵墙呢

姗姗来迟12345

深山不知归路 发表于 2020-3-9 07:41
户型太奇葩了 厨房到餐厅还要绕个承重墙，厉害

原图餐厅没墙，楼主的图可能有点问题

姗姗来迟12345

Joyce2018 发表于 2020-3-9 12:58
两部是对的。我家前面一栋11
层一梯两户，我们16层，两梯两户，得房率当然一梯一户高，但是房子还是要合 ...

电梯多了公摊也大，其实小高层因为住的户数少，一部电梯就够了

尹小悟

姗姗来迟12345 发表于 2020-3-9 09:49
我姐买了这个户型，18层的，一梯两户，南北通透，我觉得户型挺好的，上面说厨房和餐厅有个承重墙？那不是承 ...

多少平方
南北通透

客观看世界

很多人买房都太在意公摊了，只要公摊设计合理，等认识到了一定程度，就知道大公摊的房子使用起来舒服程度高了

姗姗来迟12345

客观看世界 发表于 2020-3-9 15:36
很多人买房都太在意公摊了，只要公摊设计合理，等认识到了一定程度，就知道大公摊的房子使用起来舒服程度高 ...

18层的每层一共4户，4个电梯？那公摊不是大了，是吓死人啊，规划部门也不会批准吧，公摊可以大，但也需要节能吧

姗姗来迟12345

尹小悟 发表于 2020-3-9 15:26
多少平方
南北通透

我买的是102平，每平米8780元，开盘时好不容易抢到了，去年他家三期开盘抢的很是惨烈，否则不会买个4层，本想买个高一点的楼层，没买到。

客观看世界

姗姗来迟12345 发表于 2020-3-9 15:43
18层的每层一共4户，4个电梯？那公摊不是大了，是吓死人啊，规划部门也不会批准吧，公摊可以大，但也需要 ...

平均一户一部电梯，那直接电梯入户就行了，还可以提高房子的档次，提高售价，如果四户四部电梯，开发商不电梯入户，那是开发商傻，放着钱不挣，哈哈

姗姗来迟12345

客观看世界 发表于 2020-3-9 15:36
很多人买房都太在意公摊了，只要公摊设计合理，等认识到了一定程度，就知道大公摊的房子使用起来舒服程度高 ...

一个单元一梯两户，两部电梯，这种一般都是相对高端一点的楼盘，比如我妈妈家的黄海明珠山庄就是，但是那也是大高层。泰颐新城这个小区相对还是刚需的比较多，买这里的房子都是图经济实惠，当然公摊越小越好，这样同样的钱可以买多一点的面积。

客观看世界

公摊大不是说电梯就要多，18层电梯还是2部，但可以做大走廊等公共部位，使用起来舒服，有的房子这家开门，旁边一户就得关上门，否则门就要打架，这样的空间公摊是小，但哪有舒适度

姗姗来迟12345

客观看世界 发表于 2020-3-9 15:47
平均一户一部电梯，那直接电梯入户就行了，还可以提高房子的档次，提高售价，如果四户四部电梯，开发商不 ...

有刚需盘，有改善盘，普通收入老百姓也得买房子住房子是不是？开发商不能都建高档次的社区吧，“何不食肉糜”？要是有钱，买大平层、别墅更好

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面积小 就别弄两厅，餐厅没什么用

甬港之间

姗姗来迟12345 发表于 2020-3-9 14:40
原图餐厅没墙，楼主的图可能有点问题

官方公众号里的的

甬港之间

烟凝 发表于 2020-3-9 13:05
公摊是百分之多少？

我算了下18

甬港之间

尹小悟 发表于 2020-3-9 15:26
多少平方
南北通透

89的就南北通的，一梯两户的。

姗姗来迟12345

客观看世界 发表于 2020-3-9 15:51
公摊大不是说电梯就要多，18层电梯还是2部，但可以做大走廊等公共部位，使用起来舒服，有的房子这家开门， ...

羊毛出在羊身上，公共位置大了，自家空间就小了，对于普通收入老百姓来说，鱼和熊掌不可兼得。当然你的观点我赞同，公共空间小了的确不舒服，有钱还是得买大房子，哪里都大，住着才舒服

姗姗来迟12345

甬港之间 发表于 2020-3-9 15:53
官方公众号里的的

哦哦，他家自己出错的，他领导没发现，发现该给公众号小编罚款了