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本帖最后由 hao009 于 2019-7-23 09:19 编辑
在所城里东边的厚安小区有套房,现在中介给报1万1一平方,不是十中学区房,但去十中上学也很方便。没有迫切改善住房需求,只是中介说老房子越来越贬值,不如理财吃利息等等被说动心,家人有强烈卖房意向。
这种非学区房,有升值潜力吗? 总觉得价格相对于今年拆迁价,太低了。市区平房基本拆遍了,以后拆迁,这种市中心的矮楼房应该会拆迁吧。
海上中心建好后,旁边的所城里改造好后,这块的房子能升值吧,看南京的老门东,和所城里的房子都很象,现在是很红火的文青聚集地,周边应该有升值潜力吧。
一直有消息说十中迁到一职,一职新校区也建的差不多了,几年内应该能搬过去。现在厚安有一部分房子是十中学区房,要是十中迁到一职,扩大招生,那有可能距离近的厚安就整个变学区房了吧。
再现在市区的房子,大都是没有公摊的,一万一 一平方卖了75平方没公摊的房,去莱山区买带公摊的100平的房,一万四一平方,还没原本房大,觉得亏的慌。至于房子户型结构不好,看看周围新卖出的田字格房子,好好装修,也是不错的,房子只要一空旷,都很好看,装满东西就都不好看了。就是没电梯是大问题。
想了这几点保留房子不便宜卖的理由,都被驳斥了,不知道大家怎么看。
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