我在绿色家园青青公寓看好一套房子，交定金后才听说他们五证不全，后证实他们的确没有预售许可证，土地证省里也没批下来，我想请问大家：

1 像这种开发商证件不全而导致双方无法签定合同，我能否要回定金？

2 如果我要等开发商证件齐全的话，大约得多长时间？

在此先谢谢各位了！！！

是开发商没有履行诚信，按说应该可以退回定金的

当然可以~~有法可依的~~~当然可以~~~他不退，那你就告诉他要告上去，没有预售许可证就销售房子是违法的，我不信他不怕~~~~不过那么大的工程，五证不全，特别是你说的那个土地证没批就敢盖，不知道莱山区土地局房产局是干什么吃的了，居然还给购房者担保贷款~~~

哈？现在还是这个样子码？

有没有知情的好心人指点一下啊？

强烈抗议,请知情者揭发,不过好像有关绿色家园这方面的贴子用不了多久就会被删啊,?!!!!

大家顶啊,,,,一定把这个问题搞清.

手续确实不全

据售楼小姐说莱山区房管局收的担保费是不退的，可以市区买房子的话是保险公司给担保的，房子卖掉后，给退了2000多的保险费，为什么买莱山区房子交的担保费就不退

如果因为无预售许可证而无法签定合同，购房者可以要求退定金，法律上有明文规定．

如果要等开发商的证件齐全的话，时间一般比较长，也有可以长时间办不出来

能不能在签合同前要求看预售许可证的原件呢？不给就不签，行不行？

现在都是大嘴吃小嘴。

根本没有用。

要签，你就签，不签就算！

我家交首付之前和之后小姐明显两个嘴脸～～