碧桂园一批房刚网签，他们说不能买卖是咋回事？

流氓豆虫 · 发表于 2018-7-9 14:04

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本帖最后由流氓豆虫于 2018-7-9 14:18 编辑

碧桂园网签了一批，300多套吧，那就是有证了。但听他们说不能卖是怎么回事？大家有知道的没

流氓豆虫 · 发表于 2018-7-9 14:04

网签价8800多好像

乜卜想懂 · 发表于 2018-7-9 14:10

不是都网签了？？怎么又出来不能网签？没看懂啊，没看懂

流氓豆虫 · 发表于 2018-7-9 14:17

乜卜想懂发表于 2018-7-9 14:10
不是都网签了？？怎么又出来不能网签？没看懂啊，没看懂

不能买卖，不好意思

没有告别的离开 · 发表于 2018-7-9 14:21

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长岛海米海参 · 发表于 2018-7-9 15:00

网签不等于有证吧

流氓豆虫 · 发表于 2018-7-9 16:31

lws008 发表于 2018-7-9 15:00
网签不等于有证吧

那倒是哈

godisangirl · 发表于 2018-7-9 16:39

之前的团购房，市场价1.7万，链家上说的

客观看世界 · 发表于 2018-7-9 17:21

本帖最后由客观看世界于 2018-7-9 17:22 编辑

因为这个价格远低于碧桂园当前的市场定价，团购价8000.市场价17000，为了避免搅乱碧桂园商品房的销售，内部定了一个协议，5年内不能转手买卖，房子现在预售手续齐全，后期正常的话交房后很快也能办理不动产证，但从签订合同起5年内不能过户转让，哪怕是有了房产证也不能转让，转让的话就要求补差价。

--妍 · 发表于 2018-7-9 17:28

应该可以买卖但是要17000。。。。8000是送人的？还是开发商自己备的？，不知道。现在都这套路。。。。也可能 17000 的价格房管局不让。套路太多。

--妍 · 发表于 2018-7-9 17:30

客观看世界发表于 2018-7-9 17:21
因为这个价格远低于碧桂园当前的市场定价，团购价8000.市场价17000，为了避免搅乱碧桂园商品房的销售，内部 ...

对啊转让的话补差价。。。

说不定所有的问题和套路就在这上面。。

最近一年看了看别的楼盘也是这样。。。比如海天雅筑和保利爱尙海

房管局都备案了但是售楼处和中介都在按照新房来卖，可以签一手合同。。。不过是有差价而造成首付要更高。。。。

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