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[咨询互助] 谁说预算就是用来超的?只是因为懒,小编手把手教大家如何做装修预算~

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发表于 2018-6-5 15:11 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 房网晶晶 于 2018-6-13 14:23 编辑

预算截图‘_副本.jpg
与网友聊天时经常会出现的对话
大家往往会把“装修预算怎么做”这个问题理解为“怎么节省预算。前期预算做的尽可能详尽,一来当然是为了节省预算,二来也是对装修过程的梳理,保证施工的顺畅,从而节省施工方和自己的时间。

  首先,晶晶先为大家梳理下装修流程:
装修流程1.jpg
104320j9akway86h7ta08h.png 要清楚自己在装修上能花多少钱?
  装修流程有个大概的了解,其次你应该考虑的问题就是:自己能在装修上花多少钱?
  大多数人第一次装修,对装修不了解,所以可能对预算没有充分的概念,但是大家不可能对自己的钱包不了解吧。考虑好自己一共可以拿出多少钱来装修,就留出其中20%作为备用金,也就是说,如果你能拿出20万,那么你的装修预算实际上是20*80%=16万,剩下4万用来应对突发情况(装修上的突发情况也是难以避免的。)
装修预算占比.jpg
预算的构成部分与各自的占比
104320ezkffe9kegzjmzzr.png 预算清单到底怎么做?
  总预算有了一个范围后,接下来就要准备做预算了。不会做预算单怎么办?没关系!抱紧晶晶大腿吧~一般我们可以按照两种方式来规划自己的预算:
  1、按照装修时的发生顺序
  2、以装修顺序为基础,划分区域做项目分解


   154633vq7moqkykisc2ryq.gif 按照装修时的发生顺序
  —————————————————
  一般装修公司给到业主的报价单就是按照装修时发生的顺序来列,可以根据装修公司报价的顺序来罗列一下,
  设计阶段:
设计阶段.jpg
  设计阶段就是定下设计和装修的一些准备事宜。除了设计费、基础装修材料费、墙体拆改费和管理费还有交给物业的装修保证金、清洁费和维修基金等;另外封阳台的预算需要考虑在最前面,一般你在接触装修公司时就需要准备封阳台的事宜了;如果需要装净水系统也需要提前确定,装修公司需要预留插座。
  水电阶段:
水电阶段.jpg
  和水电有关的电器和家具需要提前确定,家具包括橱柜、衣柜等定制柜;电器需要定好中央空调、地暖、新风、烟灶、水槽洗碗机等,还需要定好卫浴、马桶、开关、插座、双控面板等,吊顶也可以提前在这一块做好预算。
  瓦工阶段:
瓦木阶段.jpg

  瓷砖包括地砖和墙砖,石材包括过门石、窗台石以及想用大理石背景墙等,一般是根据哪些房间需要来做统计,最后在根据大概单价估计预算。
  淋浴房也可以在这个时候确定好,涉及到淋浴房的形状,挡水条可以和淋浴房一起购买。

  木工阶段:
  木工阶段需要定好木门、门窗套、推拉门、地板、踢脚线、电视背景墙(需要木工做支撑)等
  油漆阶段:

油漆阶段1.jpg
  油漆阶段需要定壁纸等,软装也可以一并在这里做好预算考虑
油漆2.jpg
  油漆结束硬装基本上就差不多了,这一块需要做好家具、家电、软装的预算;在家具进场之前还需要考虑到开荒保洁的费用,后续还会有部分的安装费用:比如灯具晚上买来了的话,如果是需要装修公司工人来帮忙安装的话就需要另付安装费,如果装修公司能够免费安装那就更好啦~
如果是按照以上方式来做预算的话,对于有一些装修经验和了解装修流程的伙伴来说还是比较不错的,但是对于第一次装修的小白来说就会容易丈二和尚摸不着头脑,会担心有漏掉项目的问题。

OK...
接下来说说第二种...

   154556so1ug3aprvvjp5hg.gif 以装修顺序为基础,划分区域做项目分解 
  —————————————————
  首先第一步,如果已经拿到房子,可以走进房子里,在每个房间里转一转列出需要哪些东西;如果还没有拿到房,可以按照你的户型图,把每一个装修阶段划分好功能区域。
  硬装:
硬装.jpg
  这是硬装部分的各个功能区域的分解,这样就可以清晰的了解到这个空间哪些是需要购买的,硬装部分可以先以大件为主(封阳台、瓷砖、地板、门、橱柜、卫浴等),小件可后期慢慢补充(开关插座、灯具、水槽、水龙头等五金件)
  家具:
家具.jpg
  家具的大头在定制柜、沙发和床,还有一些需要看设计需求再另外补充的小件家具也可以在后期补充进表格
  家电:
家电.jpg
  软装:
软装.jpg
  软装大头在窗帘、墙纸/布;后期还会涉及到挂画、摆件等用来点缀的装饰品,这些可以在逛家居馆的时候看中了喜欢的再买或者与家具一同做好搭配,大户型可以再预留一定的装饰品预算~
以上这种方式使用起来更简便,如果预算紧张,不想超预算,建议一定要将总预算减掉备用金部分来做,因为装修事无巨细,总会有考虑不到的点,装修公司也都会有考虑不到的项目点(增项),所以有备无患才能有空间去更合理的控制预算。

104320te2bs0abx7bqv4x4.png 比较烧钱的几个部分

  做好预算表不代表事情结束了,预算贯穿装修全过程,有了预算之后就需要方方面面都根据预算来进行选购。装修过程中几个部分最烧钱,一旦头脑发热,难免预算超支!

  1、施工费  水电木瓦油五个工程阶段的人工费和辅料费(水泥、黄沙、电线、水管等)  
  2、硬装主材费  分半包和全包两种情况,全包装修公司会提供主材,品牌和样式的选择范围会有一定局限性,如果可以更换通常都需要另外加钱;半包是自己挑自己买,相对全包跑市场的时间要多很多。  
  主材部分有瓷砖、地板、橱柜、木门、窗户、油漆、壁纸、吊顶、卫浴、五金等。  
  3、家具家电  床、沙发、茶几、桌子、椅子等家具和电视、冰箱、热水器、烟灶、空调等电器;  
  4、软装配饰  窗帘、地毯、挂画、墙纸/布、灯具、植物等饰品
阳光二维码.jpg
想要获取全部预算清单,微我
发表于 2018-6-12 17:00 | 显示全部楼层
正准备装修,受用了,小编加你微信了
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发表于 2018-6-12 17:01 | 显示全部楼层
挺不错的帖子
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发表于 2018-6-12 17:01 | 显示全部楼层
感觉装修之前想的再多也没用,尤其买家具家电等额时候,碰见好东西真是走不动道啊
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 楼主| 发表于 2018-6-13 09:42 | 显示全部楼层
始于心动 发表于 2018-6-12 17:00
正准备装修,受用了,小编加你微信了

好的呀
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 楼主| 发表于 2018-6-13 09:42 | 显示全部楼层

谢谢啦
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 楼主| 发表于 2018-6-13 09:42 | 显示全部楼层
却道旧梦何处寻 发表于 2018-6-12 17:01
感觉装修之前想的再多也没用,尤其买家具家电等额时候,碰见好东西真是走不动道啊

那说明还是预算充足啊
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发表于 2018-6-13 13:58 | 显示全部楼层
还是搞不懂,就请个第三方监理帮忙吧

前期审核预算报价,后期帮忙盯工地
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发表于 2018-6-15 16:51 | 显示全部楼层
哈哈哈 所以要提前跟设计师沟通好
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发表于 2018-6-15 17:10 | 显示全部楼层

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