按揭房如何出卖？ [复制链接]

ShinHwa1979

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发表于 2008-8-25 14:12:05 |显示全部楼层

请教：银行贷款买了一套期房，今年年底交房，贷款已还了一年，现在不想要了，想出卖，手续是否很繁琐？应该如何操作？另：签合同时有担保公司担保，出卖时还与担保公司有什么关联操作吗？

[ 本帖最后由 ShinHwa1979 于 2008-8-25 16:24 编辑 ]

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发表于 2008-8-26 09:36:56 |显示全部楼层

我也遇到同样的问题，我换贷时间短些，三个月，急用资金想买，请知情者给予指点，谢谢，期盼。

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如陶

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发表于 2008-9-3 20:41:22 |显示全部楼层

回答

手续是比较复杂,第一购房人是一次性付款,还是贷款？
.如为一次性付款,让其把银行你的贷款先还清,余款在协助办理房产证时交付。简单说开发商是否同意开据新购买者的发票并给予办理给他,如果开发商不同意开据新购买者发票、不给予办证说什么都没人敢卖。
第二如购买者要为贷款，那手续更为复杂，同样牵扯到开发商改合同等等。与担保公司没有关联。贷款咨询热线：15954695976

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