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【土拍速递】烟台土拍新增“后置审查”环节,福海路东、南苑街北地块进入审查期!

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发表于 2018-4-8 15:28 | 显示全部楼层 |阅读模式

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日前,烟台市国土资源网上交易系统进行系统升级,增加审查环节。福山区福海路以东、福苑街以北地块成为首个使用新规则进行交易的地块。目前,地块的最高报价单位为烟台市福山区物资发展有限公司。

4月6日,烟台市国土资源网上交易系统发布公告:烟台市国有建设用地使用权交易新增“后置审查”流程。系统登录需下载安装“数字证书客户端工具”、“烟台国土网上交易系统安全接入客户端”等。
国土交易公告.png
(公告截图)

4月8日,烟J〔2018〕4001号地块挂牌截止,成为首个使用新规则进行交易的地块。最高报价单位为烟台市福山区物资发展有限公司,出价5039万元,楼面价1317元/㎡。目前进入审查期。

地块位于福山区南苑街以北、福海路以东,规划用途为住宅、商服及公共管理与公共服务,出让年限为70年、40年、50年。4.4≤容积率≤4.5,37422平方米≤规划建筑面积≤38273平方米。
福海路、福苑街北地块.jpg
地块紧邻福海路,交通便利,地处福山老城区,发展较为成熟,有振华商厦、各大银行以及临街商铺等。周边楼盘多数已售罄,二手房价格在7000元/㎡左右。新盘有御泰苑、梦马都等。两楼盘暂未开盘,价格待定。
福海路、福苑街北.jpg
地块交易文件提到:宗地项目须按照星级绿色建筑进行开发建设,并申报绿色建筑评价标识。该宗地需采用装配式建筑方式建造。鼓励采用全装修。业内分析表示:福海路沿线土地稀缺,且新盘较少,此次再出地块,项目值得关注。“土地交易中增加后期审查环节则要求开发商更正规、更具有实力,从而可以保障土地的开发节点及客户利益。”




发表于 2018-4-8 16:07 | 显示全部楼层
不知道以后房产是什么新形势啊
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