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【买房攻略】烟台只剩这些楼盘价格低于8000元/㎡了!

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发表于 2018-3-29 14:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

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去年此时,烟台8000/㎡的房子有一批,今年,在哪里还能买到吗?
近期,烟台在环渤海地区的城市地位提升,外地购房者越来越多,库存少而买房更难……一些列因素促成了房价上涨,导致一批年轻刚需“无从下手”。
而烟台到底还有没有价格偏低的性价比楼盘?
福山、牟平南部
在烟台六区中,福山区和牟平区房价较低是大家共知的。锐理数据显示,上周烟台六区新建商品住宅成交均价,福山区和牟平区明显低于其他四区,且都低于8000/㎡,在7000/㎡左右。
20180326030110866.png
但看区域成交均价不足以明确选择哪些楼盘,而福山、牟平也逐渐出现内部版块房价差距拉大的趋势。福山区北部工业版块随着品牌盘入驻以及棚改项目的进行,均价走高。牟平区北部滨海版块则领先于城区,房价一路走高。
城市发展,楼市变迁,因此,选择低于8000/㎡的住宅不是盯上福山、牟平就可以,而要着重看两区域的南部。
这些楼盘可选择
除却福山区和牟平区楼盘,芝罘区、莱山区的个别公寓价格较低,芝罘区西部楚盛现代城均价6700/㎡。高新区、开发区没有均价低于8000/㎡的在售楼盘。
8000以下楼盘.png
老城区二手房值得淘一淘
除却新房,老城区的二手房在交通、配套方面并不逊色,购房者可以淘一淘。
8000以下市区二手房.png
注:表格仅选取了市区较热二手房,其他请到二手房交易网站查询。数据来源:安居客
此外,还有网友建议,大海阳以西的老房子可以淘一淘,“地角不错,生活方便,老小区没有物业费、停车费等”。还有人建议可以看看奇山小区等。
细数一番,烟台低于8000/㎡的住宅已不多,芝罘区、莱山区、高新区和开发区已难寻踪迹,仅有福山区和牟平区可以找到一些。部分购房者可能觉得福山落后,牟平太远,但如果这两个区域可以满足居住和上班需求,先上车也无妨。毕竟,正有越来越多的开发商入驻两片区域,现在看好的房子或许后期又高不可攀。
不得不说,烟台的房子,且买且珍惜……

发表于 2018-3-29 15:52 | 显示全部楼层
竟然能筛出这些,哈哈哈哈哈哈哈哈
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发表于 2018-3-29 16:09 | 显示全部楼层
还有莱山区逸品香山
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发表于 2018-3-29 16:23 | 显示全部楼层
8000以下的估计木有了
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发表于 2018-3-29 23:39 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
开发区富力湾精装修的差不多
来自: iPhone客户端
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发表于 2018-4-2 10:09 | 显示全部楼层
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