烟台这些区域和行业将迎来新机遇！有没有你中意的？

烟小哥

日前，国函〔2018〕1号原则同意山东省人民政府《山东新旧动能转换综合试验区建设总体方案》，到山东省发布《山东省人民政府关于印发山东省新旧动能转换重大工程实施规划的通知》也不过短短1个多月的时间，足见政府对该项工程的重视。那新旧动能转换到底对烟台有哪些影响呢？对烟台的区域发展有何影响呢？一起看看吧！

从定位看烟台区域发展

烟台要发挥环渤海地区重要港口城市、先进制造业名城、国家创新型试点城市优势，强化中心城区引领作用，以烟台经济技术开发区、烟台高新技术产业开发区、蓬长协作联动发展区为重点，以烟台东部产城融合发展示范区、招远经济技术开发区、中心城区功能与产业更新带、国家现代农业产业园为支撑，形成“五区一带一园”的核心布局。

先进制造业名城：烟台的制造业集中在烟台开发区和龙口等县市区，中心其他城区鲜有制造业产业。从这个定位来看，烟台西部的开发区和相关县市区在此次新旧动能转换中占据主导作用。

五区一带一园：再次强调了开发区的地位，蓬莱和长岛协作，招远经开区和栖霞国家现代农业园，这些都与开发区紧密相连，此举加强了烟台中心城区与县市区的协同发展。

从重点发展企业看区域发展

高端装备产业建设：支持济南、青岛、烟台等市打造新能源汽车、客车、房车产业化基地。

而烟台的汽车产业在主要集中在开发区，上汽通用东岳基地投资97亿元的车型升级、发动机和变速箱等三大项目建设。加之机场二期的不断落地，烟台港的西迁，开发区临港临空优势将进一步凸显，将进一步促进开发区汽车产业的发展。

信息产业建设重点：烟台电子信息产业发展聚集区、烟台富士康工业园、烟台虚拟现实产业基地及海洋虚拟现实产业园、烟台服务外包示范区、烟台中金大数据产业园均在重点建设之列。

开发区是烟台电子信息产业的聚集区，中金烟台数据中心也在开发区。高新区重点发展虚拟现实产业，服务外包示范区也在高新区，芝罘南部1861创意产业园也属于示范之列。

现代海洋产业：支持青岛、烟台、威海建设国家海洋工程装备及高技术船舶创新中心，打造青岛、烟台、威海、潍坊海洋生物产业集群。

长岛国家公园（创建）、烟台中集海洋工程研究院、中科院海岸带研究院、烟台海洋产权交易中心。除却长岛其他都集中在烟台东部区域。

烟台海洋产权交易中心规划示意图

医养健康产业：支持青岛、烟台、威海建设海洋生物医药国家创新型产业集群。

烟台山东国际生物科技园、东方海洋精准医疗科技园、烟台乐康金岳健康产业园、绿叶健康城、烟台国家生命科学创新示范区，这是医疗健康产业烟台重点建设内容。

而医疗健康产业多集中在莱山区和高新区，只有烟台乐康金岳健康产业园是位于芝罘区卧龙园区内。芝罘区也将投资120亿元建医药健康产业园，也位于南部新城。

烟台乐康金岳健康产业园规划示意图

从新旧转换看烟台区域发展

高端化工产业：在东营、烟台、滨州、潍坊布局建设芳烃、乙烯等一批重大项目。

万华作为烟台的化工龙头企业，赫然在重点建设之列，作为开发区的重点企业，万华的发展将给开发区增添新的活力。

现代农业：在现代农业方面，可以看出栖霞已经成为烟台的农业重点，烟台国家现代农业产业园及山东果品拍卖中心都在栖霞。

文化创意产业：支持济南、青岛、烟台、潍坊、威海等创建联合国科教文组织“创意城市”。

朝阳所城历史文化街区改造是烟台的文化创意产业的重点内容，位于芝罘老城区朝阳所城是烟台的根系所在，老城将换新颜，成就一处风景。

从基础设施建设看区域发展

建设大莱龙扩能改造、聊泰、淄东等铁路项目，规划建设淄博、烟台、潍坊、济宁、临沂、威海等市轨道交通。

烟台机场二期的扩建、烟台港西迁，八角港将逐渐承接货运和部分集装箱运输。多条高速公路的建设，受这些影响最大的是开发区，其次是芝罘区，烟台港将打造东北亚国际强港。

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具体说说烟台这些区域定位

2017年烟台市政府发布过城市规划，对烟台中心城区功能进行了划分，在新旧动能转换重大工程中也体现出来。

开发区：烟台制造业中心，将要依托临空、临港经济，建设现代经济中心，万华、东岳、中集等大型企业的支撑，将给其带来很多活力，也是在新旧动能转换重大工程中重点建设企业。企业的增多将吸引人口的流入，而开发区中心本身腹地较小，将逐渐向西扩建，滨海西路的建设，又将打通蓬莱与其的海岸线，助力其旅游业的发展。

莱山区、高新区：莱山和高新将逐步成为医养中心、城市文化中心，与此同时高新区朝着高新技术发展，信息虚拟技术、航空航天技术、高端医疗等产业将齐聚发展。拥有大片空地的高新区不久之后将建设一个个的高新产业园。莱山区和高新区是宜居的首选。

芝罘区：从一系列政策可以看出，芝罘区老城区重点在于改造，想要打造城市旅游中心，朝阳所城旧城改造、崆峒岛建设开发、芝罘岛建设开发以及芝罘湾区建设客运中心。改造在中心，发展在南部，已经是芝罘区的一个现状。

蓬莱长岛：很多人先知蓬莱和长岛，再知烟台。蓬莱和长岛是烟台旅游的名片，蓬莱与中心城区的地缘性，它们的知名度让蓬莱和长岛有了更多的发展机遇。

每个区的功能定位不一样，以至于每个区的发展不一样，如果想要便利的工作环境，可以选择开发区，如果想要好环境，莱山高新都可以，如果想便利的生活环境，芝罘区当然是首选，毕竟这里是医疗和教育最集中的区域。

发展看开发区，环境看在莱山高新，

配套看芝罘，这是一种趋势。

各位小伙伴，从新旧动能转换工程来看，

你认为烟台哪些区域将会更好呢？

M1911

昆俞山保护区的别墅拆了没有？

落月孤峰

憧憬看小编

BEIBEI0613

福山区呢？

狼影萧萧

最大的败笔，是把所城里改造了

火星上的水

这个转换规划没看出新动能在哪里，重点还是在传统的第二产业，比较失败。

烟雨任平生S

南无阿弥陀佛 南无阿弥陀佛 南无阿弥陀佛

画上荷花和尚花

经济不下滑老百姓就知足了

夨眠

除了国企，公务员，事业编，房地产还有啥好单位啊？哪有钱改着改那？你先把好的项目引进来吧。有钱了在得瑟吧。