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【独家观点】读懂烟台房价从“T”字格局开始

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发表于 2017-11-1 10:03 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 房网小鱼 于 2017-11-1 10:07 编辑

       楼市调控之下,作为二线城市的烟台,房价将何去何从?刚需犹豫买还是等,改善也开始相机而动,投资客缩头观望,预判市场会更好还是更差……要弄懂这些,先从了解烟台房价的“T”字格局开始。


       烟台房价的“T”字型布局
       烟台作为沿海城市,拥有绵长的海岸线,整个城市便沿着海岸线成带状分布。同时,北部多山,向南打通有广阔的南部腹地。因此,沿海一线成为烟台最具资源且最先发展的区域。由多条南北向主干道通往南部腹地,获得长足发展,沿线这些区域便具备了地段优势,如机场路、通世路、山海路沿线等。
       海岸资源不可复制,占一席少一席,稀缺性不言而喻。南北向道路是烟台向南部腹地发展的“筋络”,代表着优质的区域、便捷的交通,以及随之而来的配套服务和升值潜力。烟台房价就是依照这一规律,呈现“T”字型布局:“一”是沿线一带,资源稀缺,不可复制;“丨”是各条南北主干道,地段好,潜力大。
烟台T副本.jpg

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