本帖最后由 concos 于 2018-6-23 17:25 编辑
前期准备——风格楼主的前期工作准备真的太长了,但是实际做准备工作的时间真的不长,平时要工作,一直都是丢丢当当的准备着,也就这一个月才是真正的花精力在装修上。前期准备真的很重要,很多时候,听到装修的小伙伴抱怨装修中各种各样的问题,抱怨装修公司或者施工队坑,其实我们自己有很大责任,都是前期准备没有做好,才让自己陷入这样的境地。所以前期的准备时间,花的是最值得的。
风格真的是个虚无缥缈的东西,前一刻觉得自己喜欢的是北欧,下一秒可能就成了美式的忠粉。要知道自己内心喜欢的到底是什么风格,也是需要一个过程的。网上有一个“家徒四壁风”,其实就是极简,只不过在这其中更多的体现出了屋主自己的东西。所以,无论是什么风格,最终也只是一个基调,融入自己的喜好、思想和生活态度,那就是自己的风格了。
楼主比较喜欢北欧风,是的,北欧风!不是简欧!楼主考察装修公司、逛建材、逛家居的时候,被无数次问道是什么风格的,我说北欧,对方都会应承,但当对方给我看照片的时候,好吧,无数次都是简欧甚至简美的风格,所以,之后我就说斯堪的纳维亚风,有逼格,又不会被人认为是简欧。
不可否认,我们大烟台就是这么牛,北欧风、日式已经成为北上广深这些大城市的主流之一,而我们大烟台在装修设计风格上依旧是那么得让人提不起精神来,不过今年真的好了很多了,一些比较不错的装修公司也有了追赶大城市潮流的作品。而楼主也是比较幸运,有一个很不错的设计师。
其实我对日式、新中式都是比较喜欢的,但是对于强迫症来说,还是纯粹一些的好,不过,最后也有可能走上混搭的道路,自己喜欢就好!
至于北欧风,在后面写设计的时候在具体写吧。
前期准备——装修方式 装修方式主要有这几种:清包、半包、全包、套餐、整装。
清包,就是所有的东西,主材辅材全都自己买,工人只负责人工,不管材料,所谓的包工不包料。适合有大把时间的内行。 半包,就是装修公司负责大部分辅材和人工,主材和少量辅材需要我们自己解决。半包自主性、灵活性很大,这也是我最喜欢的装修方式,没有之一。 全包,这个很好理解,就是包工包料,省时省力。 套餐,其实就是全包的一种方式,打包套餐,599,699,799,899,999,1099…… 整装,最近几年出现的,把软装相关的都包在里面了。 这些具体百度一下就知道,不多写了,码字很累…… 想写一写自己找人装,还是找装修公司。楼主这套房子是找装修公司做半包基础装修。这套房子找装修公司装,主要是考虑到楼主并不确定能够找到好的工人和装修队,楼主理工科出身,工程多年,对“好”的要求简直到了令人发指的地步,恐怕一般个标准我还看不上,这就必然导致自己的精力被极大的浪费,对我打造自己的家是极为不利的。所以就决定考察装修公司吧!
装修公司的考察与选择 那怎么来考察装修公司、选择装修公司呢。楼主带着一身的职业病,义无反顾地选择了先看施工,再谈其他的考察路线。对我来说,施工永远是第一位的,是基础,设计、价格什么的都是在满足了施工规范这个前提之后才考虑的。考察施工对我来说那真的是轻车熟路,先从网上查装修公司的施工图片,不符合国家规范的,pass!再实地考察装修公司的施工,不符合国家规范的,pass!最后留下了三家备选!
施工上过关了,就可以约设计师谈了吗?不是的,先跟业务员、销售谈谈吧,考察这么多公司,业务员其实非常能够反应一家公司的状况,专心做装修的公司和重点做营销的公司的状态,在业务员身上体现的太明显了,一个业务员能够讲施工规范、设计上一些基本的东西讲得很熟练,甚至达到“在行”的程度,给人一种“专业”的感觉,那这家公司应该不差;如果业务员专业的东西没讲多少,全是销售营销上套路,那这家公司恐怕就是后者了。PS:后面会把装修每一个环节的施工规范都写一下的!
最后,我们就可以找设计师聊聊具体的东西了,楼主把设计师划分成这几类,实习设计师、销售设计师、闭门造车设计师、普通设计师、大牛设计师。实习设计师不提了,每个设计师都是从这个阶段过来了,走向哪一步要看自己;销售设计师,这是最让我方案的一类设计师,你说他是个销售吧,他还会画图,说他是设计师吧,满口的销售套路;闭门造车设计师,这类设计师,就是个绘图员,不熟悉现场,不下工地,不懂施工规范,能做出什么好设计?
普通设计师和大牛设计师就是我们可以选择的对象,普通设计师也不是一定不如大牛设计师的,他们仅仅是经验上相对少一些,有一些普通设计师在设计上也很有天赋,很有见地。
那如何选择好的设计师,适合自己的设计师?我觉得就两点:一是看他自己的思路、灵感,二是看他能否很好地接收你的想法并转换,当然不包括看似很好但是却脱离实际的想法,我觉得这两点足可以看出这个设计师是不是一个好的设计师,是不是适合你的设计师。
下一步自然就是研究报价了。研究报价都需要研究哪些? 一般报价单是不允许带出装修公司的,但我们可以记下几项主要的单价,多家公司对比,当然单纯对比单价意义并不大,影响总价的因素很多,设计风格、材料、管理费、设计费、其他的费用都会影响总价。管理费、设计费、地面保护费这些一般都会有,有的装修公司还收材料损耗费、垃圾清理费等等,这些都需要仔细看仔细问。
除了体现在价格表上的费用,我们更应该关心增项问题,很多装修公司前期报价很低,低价吸引客户,到了后期各种增项层出不穷,最后算下来那费用真是一点都不低。如何判断有无增项?我们要好好研究装修公司给出的报价表,好的装修公司给出的报价表一定是项目清晰明确的,所用的材料一定会明确列出的,有一个很重要的,就是要有项目特征这一栏,在建筑工程量清单中是这么叫的,装修中的叫法就不一了,就是描述分部分项工程的具体内容的,比如分部分项名称是:砌块墙,项目特征是:1.墙体类型:填充墙2.墙体厚度: 200mm3.砖、砌块品种、规格:加气砼砌块墙4.砂浆强度等级:M5.0混浆。可能另一项也叫“砌块墙”,但是墙体厚度是100mm,价格肯定就不同了。
仔细查看项目和项目特征的内容有多重要,举几个例子,比如,你家要铺地板,但是报价单里却没有地面找平这一项,那后期增项无疑了;再比如,卫生间防水,淋浴墙面防水至少做到1.8m,项目特征里面写的可能就不到1.8m,那后期要做,也增项无疑了。对于这种漏项目,或是项目里面项目特征偷梁换柱,是装修公司增项惯用的手段,这就得我们自己提前做好功课。
另外有些装修公司,不给业主看每一项的单价,只给个总价,这就是增项隐患,总价永远是美丽的,而单价确有可能是可怕的,后期增加的工程量可能不大,但是单价很高,那么增项的费用也是可怕的。
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