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[优秀案例] 装修全包和半包包括哪些?看完这份清单你就明白了

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发表于 2017-3-30 10:47 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东

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本帖最后由 兴北居沐子 于 2017-3-30 10:57 编辑

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无体验,不装修
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装修时很多业主在全包和半包之间难以抉择,一是不清楚自己究竟该选择哪一种装修方式,二是不懂全包半包的区别。

那么,今天沐子就给大家讲解这两种装修方式都包括哪些及优缺点。

一米 (1)(1).jpg

1、全包                                                  
全包,类似于软件安装中的“完全安装”,是指从设计到施工全部由装潢公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。
一般来说,装修全包包括毛坯房装修所用的材料费人工费材料水管龙头洁具电线开关插座灯具木料木板地板木门窗帘架吊顶厨房料理台墙地砖涂料油漆五金辅料等,当然有些材料可以由业主自购。
一、基础装修(含所有辅材及人工)
1、墙体改动:拆除旧墙体、砌墙体、线槽剔打、包落水管式异构体
2、提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设
3、卫生间铺设排水管,轻质材料回填、找平
4、厨房、卫生间、阳台墙面(淋浴面不低于1.8米)、地面防水处理
5、各房间地面找平处理
6、客厅地砖,阳台地砖铺贴
7、卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴
8、墙面、顶面基层刮腻子,表面刷乳胶漆
9、卫生间洁具、五金件安装
10、所有房间灯具的安装
一米 (16)_0012(1).jpg
一米 (7)_0023(1).jpg
二、造型部分(含所有辅材及人工)
1、电视墙造型
2、客厅、饭厅、主卧室、主卧室玄关、衣帽间吊顶

三、木做部分
主要包括鞋柜或电视柜等,如自行购买可省去。
全包装修对上班一族来说很方便,能为业主节约很多时间,同时这样的装修方式能带来装修质量的保障,对广大业主来说是既省心又省力。
一米 (3)_0057(1).jpg
全包的优点:
1、业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。
2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。
3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。

全包的缺点:
1、如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。
2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。
沐子感觉挑选一家正规靠谱的公司很重要
微信图片_20170330102453.jpg

2、半包                                                         
半包则介于全包与清包之间,指业主负责选购主材,设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供
一般来说,装修公司半包基础工程主要包含:
1、水电:所有电线、线管、人工及辅料
2、瓦工:所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料
3、木工:所有板材,人工及辅料
4、油漆:所有油漆,人工
一、装修公司开工后,在电路方面业主需要自行购买的有:
1、配套的开关底盒。前期业主要考虑用什么品牌的底盒与开关配套。
      底盒分为86型和118型,86型是插座强电与弱电分开的,118型是强电与弱电可以在一个底盒内共用的。
2、强电箱。100平米的房子一般按10-12个回路来划分,常规需要10-14个回路强电箱,注意要将进户线与出户线分开。
3、弱电箱。开发商一般没有配置这个盒子,业主可以考虑用一个空盒子配置电视分配器、电话水晶分配头、路由器、电源、网络进户水晶头及出户水晶头等
     也可以直接买成形的弱电箱,带路由功能形成家庭局域网,或者带HUB宽带集线器实现多台同时上网共享的功能。
4、16A、20A单极空开4-5个, 20A、32A双极空开2-4个,带漏电功能的40A双极空开1个,后期安装每个房间电器控制开关回路时会用到。
5、70个86型或者50-60个118型的开关插座配套。
6、全房各种灯具。
微信图片_20170330102900.jpg
二、在水路方面业主需要自行购买的有
1、水阀(进户六分金牛水阀主水路一个)。一般在进户主水管应该设置一个水阀以及时关断水源。
2、蹲便器,需要先购买,方便后期泥工贴砖切砖比划尺寸。
3、浴室柜,若是墙排式的,要选好样式及规格,提前告诉水电工人,或与水电工沟通好浴室柜图纸。
总的来说,选择半包方式的业主,需要自行购买的主材包括地砖、墙砖、瓷砖、涂料、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。
装修公司购买辅料大件主要有:水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台大理石材料、配电箱等。
微信图片_20170330103547.jpg
半包的优点:
1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。
2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。
3、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。
4、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。

半包的缺点:
要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。自己什么都要买,很疲惫也很被动。
3、全包、半包哪种好?                   
半包:相对比较省钱,不怎么省心,大部分的时间都浪费在购买主材上。
全包:1、业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。

       2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。      

       3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。

016(1).jpg
最后沐子觉得这几种方法并不是最主要的,主要的还是您是否选择一家您满意的装修公司。
找家大点的公司,不管怎么做,您都不会太累。小公司则反之,毕竟没有什么保障嘛。
而装修最看重的还是后期保障,不要贪图眼前一点小优惠小便宜哦。




     
 楼主| 发表于 2017-3-30 15:30 | 显示全部楼层 | 来自山东
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 楼主| 发表于 2017-4-9 11:07 | 显示全部楼层 | 来自山东
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 楼主| 发表于 2017-4-20 15:49 | 显示全部楼层 | 来自山东
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发表于 2017-4-23 23:55 | 显示全部楼层 | 来自山东
跟大家说个非常坑的装修公司,叫绿景装饰,大家千万别找他装修!这家装修公司给我哥家装修了,然后主动找我说要给我装,这几天坑死我了,还没给我报价单,没给我出效果图就给我改水电了,我跟他好说歹说要来了报价单,结果一看,卫生间地漏,一个130,我京东查了下潜水艇的地漏才六七十。纱窗一个200,共9个,可我数了数家里的窗户,总共才6个。开关插座总计1000,可我看了下我哥家的插座,全都是公牛的最便宜的款,一个插座8块钱,真TM敢要,厨房柜一米1100,全都是最差的材料,我找了另外一家装修公司去我哥家一看,说也就是六七百块钱一米的材料。地砖很明确跟他说了要四五十一块的砖,最后报价里含人工给报了175一平米,真是让人无语,大家一定要看清楚,千万别找他们家装修,能坑死你啊!!
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跟大家说个非常坑的装修公司,叫绿景装饰,大家千万别找他装修!这家装修公司给我哥家装修了,然后主动找我说要给我装,这几天坑死我了,还没给我报价单,没给我出效果图就给我改水电了,我跟他好说歹说要来了报价单,结果一看,卫生间地漏,一个130,我京东查了下潜水艇的地漏才六七十。纱窗一个200,共9个,可我数了数家里的窗户,总共才6个。开关插座总计1000,可我看了下我哥家的插座,全都是公牛的最便宜的款,一个插座8块钱,真TM敢要,厨房柜一米1100,全都是最差的材料,我找了另外一家装修公司去我哥家一看,说也就是六七百块钱一米的材料。地砖很明确跟他说了要四五十一块的砖,最后报价里含人工给报了175一平米,真是让人无语,大家一定要看清楚,千万别找他们家装修,能坑死你啊!!
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 楼主| 发表于 2017-4-26 09:47 | 显示全部楼层 | 来自山东
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 楼主| 发表于 2017-4-26 17:26 | 显示全部楼层 | 来自山东
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 楼主| 发表于 2017-5-1 15:30 | 显示全部楼层 | 来自山东
8877661 发表于 2017-4-23 23:55
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所以呀,选装饰公司要慎重,要选正规的装饰公司
在装修方面的有什么不懂得可以联系我,
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 楼主| 发表于 2017-5-3 09:28 | 显示全部楼层 | 来自山东
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