买的小高层，当时买的时候说公摊在21%至25%左右，也没当回事。现在去量房，结果103的房子实际只有72平，请问律师这样情况怎么办？找找合同，看里面只标注了103的面积，公摊多少和实际多少当时都没填！

不会吧？这么大，公摊也太大了吧？一般不是10%左右吗？楼主你这房子要找他，太过份了！！！希望我的不要这样 ，要不怎么住啊

我认为高层都在30%的公摊面积,70%的使用面积.多层一般是80%的使用面积.
现在新房差不多都是这样

那就是没问题喽？

买新房就的看公摊,绿化 ,容积率,合同怎么写按合同走

合同只写了公摊部分，公摊面积都没有具体数字啊！

一点问题也没有，高层的公摊就是这么高，

建筑面积包括套内面积。套内面积包括套内使用面积和套内建筑面积。套内使用面积、墙体面积、阳台面积、公摊面积总和为房屋建筑面积。套内使用面积、套内墙体面积总和为套内建筑面积。得房率一般是指套内建筑面积占建筑面积的百分比，你自己量的只是套内使用面积，自然比例就小。