上尧花园没有办下预售许可证，可是我周六去看房，告诉我顶楼已经快售光了，只有2套了！

还有貌似这个楼盘土地使用证也没有办下来，对以后售楼小姐说得市证我也持怀疑态度。

有专业人士在不？给解答下啊。

看好了房子就等你们来给我参谋参谋了！！！

来看的都留个脚印好吗？谈下啊，你们也看了房了，能说下感受吗？

楼上的,买了吗?

现在多少钱了一平

[ 本帖最后由 兜里有颗丹 于 2008-10-7 16:20 编辑 ]

你问问贷款需要追加担保吗？如果追加担保的话80%没有房产证。。是没有房产证。。剩下20%是能办出房产证。。但是100%是区证。。如果是区证就完蛋了

我去过那边看过，房子不错，就是没有房产怔！
售楼处的小姐说是１００％的是市证！全是放屁！下面是我得到的信息：
上饶花园是烟台渤海置业有限公司投资开发的，　上林苑也是烟台渤海置业有限公司的，但是业主买的上林苑的购房合同上就有说房产证的性质和何时办理，　交房后，上林苑的房产证一直都没有办下来，到了今年的下半年，业主门决定起诉他们，他们才给办了．
但是上饶花园的合同中根本没有说房产正的性质和何时办理，只有小姐在那里忽悠说快了，并且１００％的保证是市怔！鬼才相信呢！　为什么同一个开发商，而合同不一样呢？　请大家自己想想！
我一朋友在土地局，他明确的和我说了，上饶是没有房产怔的，将来开发商能补齐某些东西的话，办出来的一定是区证！　而１００％的不是市证！！　现在的小姐真是坏啊！！
请大家一定要小心了！！！