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本帖最后由 Nederland 于 2016-5-26 22:14 编辑
关于车位问题:地下要体现出“差异性”,这是解决问题的关键。地上管理的好,地下只能更好,这是人之常情。我是无车业主,我下去看了一下,垃圾到处都是,监控也没有配备到位,平心而论这样能买账么?本身地上这个“名额”就存在打唧唧的情况,毕竟地上权益属于“全体”业主所有的是吧。这下还让他们去停个“贵”的,关键下去还看到那个“怂”样,谁都不是“傻缺”是吧?不说地下管理啥样,邻居在走廊放了俩星期的纸贝没被收拾,可不可以说这两个星期没有打扫卫生?这种服务水准,又让业主联想到了什么?问题的出现绝不是单一性的,服务水准的联动性影响很大!
问题汇总:
1.楼宇公共空间卫生打扫不及时
2.楼宇前卫生配置低的不能再低,土的不能再土
3.公共绿地人为形成的“泥路”没有及时恢复道板
4.公共绿地存在较多垃圾,感觉物业是熟视无睹啊
问题反思:
我们业主为啥会掏钱购买大社区?因为大社区的物业投入是有保障的。3000多户的物业投入是可以摊销掉很大的人工成本、材料成本和机械成本的,但是为啥这么大的物业资金投入却保障不了预期的效果呢?我就反问:破损的混凝土路敢不敢给修了?还是说再收几年物业费“攒攒钱”? |
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