我家房子可以去验收交钥匙了.但我们去预验了一下发现
1.天花板不平能看出凹凸的曲线,这样是不是可以找卖房的呀?但找他能怎么修呢?
2.当时楼上已经在阳台(无框窗封闭的)拌水泥了,但水渗到我家阳台的天花板上了,我们找卖房的,他说要交房子验收的时候再找他给弄,这样的说法对吗??
3.如果不是当时楼上再拌水泥我们还发现不了,如果收房了日后才发现应该怎么找他呀?
4.物业管理费是1.8+0.3(电梯),大家见过这么高的物业费吗?我打听了几个高档小区人家一般都是1.3元,没听说这么贵的.我老板说.在上海20000元/平方的房子才会收这么贵的物业费.请问大家,这物业费有人管他们吗?
5.他们好像还说小区内停车每月260元钱,有没有搞错.外面营业性的停车场停一晚上才3块,小区内的评什么这么贵,这是不是乱收费?

不知你的房子在哪个小区？

天花板漏水一定要找他修，不然你的房子怎么装修阿，你那物业费还真挺高的

1.天花板不平，能看出凹凸的曲线。如果说凹凸曲线不是特别严重那是在正常范围内的，可以通过腻子或者吊顶来找平；如果说凹凸曲线非常严重那么可以协调物业。                                                                                                                                                                                           2.阳台渗水。在交房的时候需要做防渗水试验。如果交房后出现渗水问题，就需要在装修时做防渗水处理。                                                                                                                                                                                         3.物业管理费及停车场费用。不知道您是哪个小区。假如小区的各项设施比较高档而且物业服务完善，物业收费就会根据具体情况而定；停车场，有些小区保安负责24小时不间断巡查且有24小时不间断摄像头开放，安全系数比较高。                                                                                                                                                                                         另外如还有不明之处请联系 品鉴传承工程监理公司  电话：2127913

[ 本帖最后由 PJCC 于 2008-6-19 14:10 编辑 ]

哦,谢谢各位.是开发区的临海君天下呢.

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君天下是高档的楼盘，就是体现在高档的物业费上...

我终于知道了.不是因为高档社区.是因为他们盖楼的地是批的盖酒店的.所有物业和水电都按照营业性质的收的.真是王八蛋

按营业的收费，赔大了！
这样的情况能办出土地证吗？