在建工程抵押的房子怎么买？

givemeahouse · 发表于 2016-2-20 13:41

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从“烟台房产交易网”上看到金海名园有好多房子的状态是“在建工程抵押”，没抵押的基本上是已售。
那么问题来了：如果想买这种抵押了的房子会有何风险，手续怎么办？
估计抵押的目的是贷款建三期。

房网莹莹 · 发表于 2016-2-22 08:50

在建工程抵押的房子在解押或者转押前，没办法签订正式的商品房买卖契约。这种情况虽然不会对购房者造成实质性的危害，但买房人做按揭贷款的银行，在选择上可能会受限，购房者要提高警惕。

givemeahouse · 发表于 2016-2-22 09:46

房网莹莹发表于 2016-2-22 08:50
在建工程抵押的房子在解押或者转押前，没办法签订正式的商品房买卖契约。这种情况虽然不会对购房者造成实质 ...

这么说，贷款买房的话，银行会查看这套房的性质，开发商应收到定金后先解押，否则银行不贷。

008oo008 · 发表于 2016-3-23 09:50

dfhghgs

huangmi110 · 发表于 2016-4-5 16:06

lu1517 · 发表于 2016-4-19 09:34

qji123 · 发表于 2016-5-12 10:10

zhcjie · 发表于 2016-5-30 09:56

mei2142 · 发表于 2016-6-13 17:09

ox5538 · 发表于 2016-7-4 10:25

srg831 · 发表于 2016-7-14 14:54

sdxlv · 发表于 2016-9-30 09:27

zhaomhlh · 发表于 2017-7-20 13:58

加油，楼主

[家园茶坊] 在建工程抵押的房子怎么买？