求助:
    家里的一个亲人要离婚.但是有些法律知识不明白....哪位好心人帮忙解释一下...情况是这样的:
  他们结婚的时候房子是男方家里给的,因为是农村而那时候结婚都是男方家里给买房子,所以结婚的时候只带了家里给的嫁妆过去...结婚5年后因为嫌原来的房子不好又在村里买了快地皮自己盖了新房子.后来住了没有几年这个亲人上班的地方出售二层的小楼,因为是位于街边而且在镇中心,地角很好,她有在那里上班..所以就把这个房子借钱买了下来..房子是24万,到现在还有14万的债务没有还清...因为他丈夫经常喝酒而且一喝酒就喝醉....回家就朝女儿发火...对女儿的成长造成了很大的影响...而且他在外面有了外遇...所以这个亲人想跟他离婚...这个亲人想让她的女儿跟她一起生活...还想要这个房子...请问一下...离婚时她都需要承担多少债务?如果她想要这个房子,她是否需要给男方钱?给多少合适?

第一, 对于结婚之前购买的房子，为男方婚前个人财产，除非有相反的约定，女方是没有权利分得

第二，对于结婚后的两套房子，女方有一半的份额，

第三，孩子和女方一起生活，有希望，因为男方对孩子有不利影响

第四，债务负担一半，

第五，如果有证据证明男方确实有外遇，女方可以要求补偿，或者多份财产，具体份额，有法院自由裁量。

第六，建议找律师代理，不要因为省下了代理费，反而丧失了更多的权益。

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引用:

原帖由 倚门待花开 于 2008-6-3 22:33 发表
第一, 对于结婚之前购买的房子，为男方婚前个人财产，除非有相反的约定，女方是没有权利分得

第二，对于结婚后的两套房子，女方有一半的份额，

第三，孩子和女方一起生活，有希望，因为男方对孩子有不利影响
...

谢谢你啦....

文中所提 “.....他们结婚的时候房子是男方家里给的,.....” 如果男方的房子是在 双方结婚后给的（“给的”可视为“赠与”）应该算是夫妻共有财产 但是 若当时男方赠与该房屋时特别说明“(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”则该房屋为夫妻一方所有

正确  

   不过这个需要具体问题具体分析， 更主要的是需要对比结婚证、房产证的时间，看看房屋的取得时间是在结婚证之前还是之后，同时还要参考其他证据确定

[ 本帖最后由 倚门待花开 于 2008-6-10 16:16 编辑 ]

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