在烟台，出卖运用住房按揭购买的新房有何手续？

怎么,各位没有意见吗?

斑竹的承诺？

把详细情况告诉我，发消息吧！在那买的？

莱山区。我按揭贷款买了新房，首付比例为60%，贷款10年，已经还款2年。现预对外出售。一种情况，甲预总额购买，我可提前还款。第二种情况，乙预贷款买房，首付30%，贷款20年。第三种情况，丙也预贷款买房，首付70%，贷款10年。我与甲、乙、丙三者需要办理哪些手续？

郁闷：
    这样的问题应该发到房产论坛里啊，这里是房产法律论坛，寄信送到果皮箱里，当然会呼天天不应，叫地地不灵，让你感到郁闷了~~~``
      房产论坛版主到此一游，偶然见到你的帖子，回复如下，以后记得找对庙门啊。
    第一种情况：1、你自己凑钱或甲给你部分房款；2、你拿钱到银行提前还款，解除房产抵押，拿回房产证；3、双方到房产交易处过户。
    第二种情况：方法一：1~3步骤同第一种情况，4、乙拿到房产证后到银行办理按揭贷款手续。 方法二：如果银行能够办理转按揭，你和乙到银行办理转按揭手续。
    第三种情况：同第二种情况。
    这三种情况，甲和丙的情况比较好办。