请对住房贷款的兄弟给出出主意，小弟先谢谢各位了，情况是这样：

我家前几年买了套新房，因为老房处的市区，虽然地理位置好，无奈是商房，我家二楼，楼下全是网点，冬冷夏热还吵，根本睡不着，虽然如果说拆迁会比较值钱，但就目前而言很难卖到好价格

新房我爸妈和我同住，一开始想等旧房拆迁要么回迁要么给钱再买房，但目前看来旧房要拆不知道要猴年马月，所以只好考虑再买一套房子了。

现在的问题在于，我爸马上要退休了，用公积金贷款很显然银行出于这点考虑不会带给我爸，我才刚工作没多久，公积金才缴了半年好像又不符合公积金贷款条件（好像我听说要连续缴两年才能公积金贷款），而且家里的钱买第二套房子确实也折腾的差不多了，现在手头的钱可能勉强可以付个首付

所以，现在我家既没有钱付全款，又不想把老房子卖掉

请问大家，我这种情况除了商业贷款，还有什么类型的贷款符合条件可以办理？抵押贷款可以不可以，那个利率高很多吗？

请大家帮帮忙出出主意，谢谢。

你留个联系方式吧。我们是专业贷款。有些电话联系，能讲明白了我的联系电话：15905455496