您好：
       我是大华上海滩花园的置业顾问王先生，我的电话是135 8975 4737，在此和大家探讨探讨这个项目。

       大华上海滩花园是由上海大华集团开发的，开发商是国内房地产开发十强之一，具有国家一级资质。目前已经在沈阳、大连、南京、西安、海口、武汉等十一个个城市有大型项目。
      大华上海滩花园位于烟台市莱山区“三滩”区域（刘家滩、于家滩、孙家滩），占地约1500亩，总建筑面积约160万平方，建成约入住15000户，可容纳五万人生活的大型海派公园城市社区，是烟台目前最大的房地产项目。项目规划14万平米的商业、有三所幼儿园、两所小学、一所中学、大型超市、会所，十万平米的河滨公园等，届时亭台楼阁、音乐喷泉、观景花园等交相辉映，将山海河溶于一体的公园化社区美景 体现的淋漓尽致 。
        小区分五至七年时间开发，目前是第一期，面积为60-240之间，100平米左右居多，均为小高层，南北通透的板楼，有需要者，请与我联系。
      
      

价格怎么样？现在有什么优惠？

要5-7年才开发完，那现在买启不是天天睡不着觉，建筑声音不得吵死

这么大的一个项目肯定是需要时间开发的，我们已经考虑到您的问题，所以我们“开发一个区，入住一个区，管理一个区”，交房时小区封闭，绿化做好，物业进驻，水电暖到位，所以您不必担心！关键我们是第一期，目前比较便宜，起价只有3900，您可以比较周边的价格，一目了然。

开盘前认购，开盘时成交的，每平方可以优惠100元。这也是唯一的一次优惠。因为大华在全国的运作都是这样：开盘前有一定的优惠，开盘后实行统一价，不分一次性或按揭，一律没有折扣，报价是多少，就卖多少。

你们那个联排什么时候盖呀？？？

团购能有优惠不？什么时候开盘，一期什么时候能交房呢？

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这叫介绍..不叫探讨..

你们应该是8年的开发周期，像3楼朋友说的，这段时间入住的话肯定是不得安宁了，所以说买房子结婚住的客户可能会考虑这个问题；另外如果是投资的话，客户可能多些，等你们小区8年开发周期结束，价格应该涨了不少了，但是目前这个大环境下，不知道有没有人会做长线投资，值得考虑。可以说，你们目前在这种环境下开盘，肯定会比较头疼的。另外，用天地人给你们做宣传推广，可以说只是培养了天地人，对你们自己来说，作用不大，甚或还有一些负面影响，大华如此实力，竟然用如此策划公司，就像绅士手里拿着一只狗尾巴草似的，有点不伦不类。当然了，如果人家喜欢，那也没有法子是吧？