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市政和区证

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楼主大中小发表于 2008-5-7 10:41 只看该作者

市政和区证

关于区证与市证的区别刚在黄务买了一套二手房，前几天去办了房产证过户，昨天拿到了房证。

可到现在也没有搞明白市证和区证的区别

，我的市是区证。只有房证没有土地使用证。烦大家有明白的给解释一下它们的区别，还有我没有土地使用证是正常的吗？

市政和区证拆迁是有什么分别吗？

小女子在这多谢了

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沙发大中小发表于 2008-5-7 11:21 只看该作者

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3楼大中小发表于 2008-5-7 11:54 只看该作者

市证可以办土地证
而区证则办不了
区证要是集体土地
拆迁的时候没有什么影响
如果不是集体的土地
拆迁的时候也许会吃亏的
因为拆迁的时候国家是按照房产证和土地证
来给你补偿的
如果你没有土地证
国家只能按原房屋面积的的60%-80%来补偿
如果两证全的话
会按原房屋的1:1或者1:1.5的比例来补偿
皇朝地产小姚同学为您解答

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bluestonea

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4楼大中小发表于 2008-5-7 12:46 只看该作者

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5楼大中小发表于 2008-5-7 18:19 只看该作者

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