各位大侠,小女子先道谢了

有一事不明想麻烦各位明白人给与指教:

贷款买房时, 1,贷款20年,10年还清;

                     2,贷款10年,10年还清,

那种还的钱能少一点?如何计算来的?

知情的大侠请速回复,

感激不尽~

虽然我不太清楚,还是帮你顶一下吧

希望能早点得到你想要的答复!

肯定是十年的还的少，可就是贷款20年首付款少，贷款十年首付款多

楼上的说的不对吧，不过贷款多少年，自己选的首付都是一样的（几成）
20年与10年的就是月供不一样
20年的10年还清也只是提前还贷，还是要高于10年的正常还贷的

楼上的大侠,能具体说一下马?

就拿贷款20万举例

20年的和10年的区别啊

谢谢

顶一下,期待答复~

胶东在线房产专栏里有公式计算得很准确

建议第一种贷款方式
上面几楼说的不是很全面
贷款的利率跟贷款年限有关系
第二种贷款方式要比第一种贷款方式的贷款利息平均每月多２５元左右
１年也就是３００元
１０年也就是３０００元
７楼的朋友说的也对
可以在百度里面输入www.jiaodong.net
然后点击＂胶东在线＂的＂房产＂一栏
下面右侧的＂计算工具＂里面的＂等额本息还款法＂
自己可以计算
汇报完毕

落伍了么！规则又改了么！以前咋的都是10年的合算，因为利息不是均还的，而是前期还款利息占的比重要比后期的大，如20万20年，每月还1800，这其中可能利息为1000元！本金只有800，第20年每月还是还1800（假设20年利率不变），这其中利息可能只有600，而本金为1200！所以20年的比重更大，仅供参考！