小弟近期打算买房，由于看好的楼盘证件好像不全(卖楼座），只能先签个合同。

第一次买房，所以请教各位，小弟我需要注意合同那些方面，终身大事，还请各位过来人给点意见。。

小弟在这里跪拜了。。。。

[ 本帖最后由 flyingmouse 于 2008-4-28 08:47 编辑 ]

现在好的坏的的楼盘基本上都是卖方市场，合同就像霸王条款，没的防啊。。。
就说我当初买那个塔山XX的房子吧，明知道合同上写的地暖投资97/平方应该包含在房款里的，开发商另外收取是不合法不合理的，可是当初就剩4套房子了，人家售楼先生也不强迫你买，爱买不买，不买拉到，买就要单独再交煤暖投资，只有收据没有发票，不买也没关系，常来看看。。。
所以啊楼主你要看清楚确认好了开发商的预售许可证，你购买的楼号楼层和房号，然后每天祈祷开发商能顺利交房不要盖个烂尾楼给你就阿弥驼佛了。。。中国啊，开发商啊，楼市啊，物业啊，无语了。。。深深的失望中。。。

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