我把房屋租给 一人他拿某公司名义与我签订1年租房合同 合同约定不可转租但他把其中几间转租给他人 我同他说明不能转组但他说他自己用 电表在他房间他还偷电 并且一查电表 就说没房间钥匙 拖欠我电费 合同还有半年到期 我是真不想租给他了  让他走 他说要我赔偿他装修费
我想问一下 我该怎么办 1. 不交电费拉他电闸可以吗  2. 想与他打官司什么时间打好 现在还是租房合同到期后他不倒给我房子时  3打官司后多长时间能把房子要回来 4大概官司需要多少钱
希望明白的 给说明一下 谢谢

证 据 不 好 拿

如果你能证明他违约转租，现在就可以解除合同，现在可以打官司。是否约定交电费时间，如果有约定按约定，否则违约。打官司六个月之内判决，生效后，在执行。你没说租金，没法算打官司的费用。

有几个问题不是很明白：
1.你的房屋是一套还是单独租了几间房子给他？
2.合同里面写明的转租不好举证，如果是他整体转租就简单了，如果是部分转租的话就很难举证，关键是你和公司签订的合同，他可以根据需要住一个人也可以住十个人。
3.合同当中是否约定了押金？租金的支付方式是怎样的？通常都是提前一季度或者半年支付的。
4.你没有权利拉闸限电，物业公司都没有这个权利。关于漏电可以找物业公司来检查，或者电力部门，具体我也不是很清楚。但是他不让你们看电表说明肯定有鬼。
5.至于起诉解决这个问题，好像你的要求很难完全实现。只要有证据，现在打就可以，但是具体时间不知道，法律规定在六个月内审结即可。

呵呵  解除合同就是了

半年一付  合同上规定2000押金 但他一直不给 还有暖气费问题 合同上没有写明他也没给暖气费 5间房子转租了最少2间

合同上规定2000押金 但他一直不给

凭这一点就可以起诉，先拿回押金。和六楼联系吧