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心里很着急,房子最后能得到一套吗

心里很着急,房子最后能得到一套吗

我老公是个独子,我婆婆2003年去世的,过了一年公公再婚,而且后老太太还有四个儿女(当时我和我老公还没有结婚),公公再婚也没有告诉我们,偷偷的领了结婚证,当时我老公有点生气,不过是自己的亲爹也就认了,老公很孝顺,我们是2006年结婚,在公公名下有俩处房产,(公公再婚就已经有这俩套房子了)公公住着一套,我们住着一套,都是老公的亲生父母买的房子,公公住的那套原来是老公爷爷的名字,爷爷在世的时候说过谁要是掏钱买了房子以后就是谁的房子,老公的叔叔和姑姑都没有要。是老公的亲生父母掏钱买的,而且有过书面协议,写书面协议的时候老公的母亲已经去世,当时公公也没有结婚,后来爷爷去世后公公顺利成章的继承了房子,并且在过户到了公公的名下,(过户的时候公公已经再婚),我们这套就是老公的父母买的,当时我婆婆就说房子是给我们结婚用的,现在我老公想让他父亲给公证下等他百年以后房子给我们,可我公公不同意,我老公说哪怕给我一套房子也可以但是我公公就是不给,所以我就很着急了,我想问下亲们,如果我公公不给公证,我们到最后能得到一套房子吗,如果我公公离婚了,后老太太有房子的份吗,大家帮帮我吧,那个老太太整天挑拨他们父子的关系,也不让他们父子单独见面,还把公公的身份证和户口本房产证都藏起来,那个老太太还有一个儿子没有结婚,没有房子,我公公很听老太太的话,不敢给我老公公证,我怕我们以后连一个住的地方都没有了,

[ 本帖最后由 依然118 于 2008-3-25 17:52 编辑 ]

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俩套房子本来都是老公的母亲在世的时候买的,他父亲整天不上班,抽烟喝酒,都是老公的妈妈辛辛苦苦攒了一辈子钱买的房子,我真怕到最后都落到了后老太太手里。我老公的母亲是车祸去世的,本来就很凄惨了,碰上这样的公公,这样的后老太太,老公也没有兄弟姐妹,而且我们还有一个女儿,真不知道以后怎么生活呀,很郁闷的。

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父母你老公的那一套,你老公能得到,你公爹的那一套已经属于夫妻共同财产,与再婚的老太太每人占50%,百年后,你老公有权继承,你公爹的50%。

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其中一套自购房房子属你公公的个人再婚前财产(其中包括你亲婆婆的份额和你老公的继承份额你公公无权单独处置),你公公继承的那套房子属你公公的独自享有的财产(只要你公公不死房子就是你公公的,不受婚前后继承影响),

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你的事情, 很复杂, 我们得一点一点地理顺
我们探讨的前提是,你公公无遗嘱的情况。如果有遗嘱,那么按照遗嘱分配遗产。

第一套房子

为你公公和你婆婆的共同财产,各占50%,你婆婆死后,发生第一次继承。
   即你婆婆的50%的份额,有你婆婆的第一继承人,按照平等比例继承,如果只有你老公和你公公的话,每人继承该份额的50%,也就是 你老公和你公公继承总份额的25%;这样,你老公占有该房屋的25%的份额, 你公公占有75%。
   你公公死后,你公公占有该房屋部分--75%,发生第二次继承。
   你老公和你后婆婆每人各占一半,(前提是,你后婆婆的四个子女,在你公公结婚的时候都已经成年,不存在抚养关系 ,如果,有未成年的且存在抚养关系的,追加继承人),即每人继承该房屋总额部分的37.5%。
   这样,第一套房屋继承结束,不出意外,你老公继承的比例为62.5%,你后婆婆继承比例为37.5%

第二套房子,是你公公和你后婆婆的婚后共同财产,你后婆婆占有50%的分额
你公公死后,应该继承的部分为50%
你老公继承总份额的25%,你后婆婆获得75%。

解答完毕。 因为不知道,你后婆婆的子女情况,所以,推定全部为成年人。

如果,存在未成年人的情况,那么,你老公的继承比例还要低。

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比较要命的是你公公把房子遗赠给后老太太,那样事情就麻烦了

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回复 7楼的 第九缕阳光 的帖子

哦,好的谢谢,第二套房子不是我公公和后婆婆的婚后财产,是我公公跟我亲婆婆买的,应该是我公公再婚的婚前财产,后婆婆的子女都已经成人,不存在抚养关系,这样到最后我们应该能有一套住房吧,我公公不会赠给后老太太的

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你老公亲生母亲在世时,你老公亲生父母买的那一套是你公公再婚的婚前财产,即你老公亲生父母的夫妻共同财产。你老公的母亲去世时,该财产发生继承,此时,你老公继承其中的四分之一;你公公拥有该房产的四分之三,你公公百年后,该房产发生第二次继承,那时,你老公继承其中的四分之三的一半,即你老公与你公公的再婚妻子各继承你公公那一部分(四分之三)的50%,你老公最终能得到62.5%。你公公再婚妻子的子女由于没有与你公公形成抚养关系,他们无权继承你公公的任何遗产。
       你公爹再婚后买的那一套房产是再婚夫妻共同财产,你公爹百年后,你老公可继承其中的50%。由于对情况叙述不全,我上次回答不到位。现有情况下的依法只能这样。
       你们可想办法争取更好的结果。

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