96年卖的商品房加带阁楼，买的时候，开发商同意使用但没有阁楼的房证，期间漏雨不断，修了几次，2次大修花了3.4万，可是楼下要求按太阳能的话怎么办？这楼顶是公摊面积吧，我想除非把这几年的费用几户摊了，否则不能按，。

[ 本帖最后由 qinglongqiao 于 2008-3-23 22:22 编辑 ]

你已经购买的部分仍归你，这部分可以不同意别人使用

我们谈一下，或许我可以帮帮你。