问 题

富顺苑的开发商私自扣压我们的房产证

编号：243224 部门：房管局 ·提问者：guest ·提问时间：2008-3-18 我们是南尧富顺苑小区东区的业主，2002年收的房，开发商2007年中旬才通知可以办房产证了，当时我们向开发商交了办证的费用，2008开发商通知我们房产证下来了,要我们先到物业公司办手续再到开发商那拿证，我们到物业公司询问得知所谓的办手续就是要先缴物业费，否则物业公司不给出手续，开发商也不给房产证。我们认为开发商延期办证本身已经违约了，现在又私自扣压我们的房产证，并通过如此卑鄙的方式来要挟我们业主，其行为更是违法。希望相关的主管部门为我们业主主持公道，责令开发商无条件地将房产证返还给我们业主。 答复：你好，《城市商品房权属登记管理办法》中有明确规定：第十一条 房屋权属登记由权利人（申请人）申请。第十二条 权利人（申请人）可以委托代理人申请房屋权属登记。 　　因此，申请办理房产证是你的权利，但是你将此事委托与开发商办理，你与受委托的开发商之间存在代理关系，出现的属于民事纠纷，请自行协商解决，协商不成的，依法通过法律途径解决。

http://a.jiaodong.net/minsheng/dhliuyan_list.asp?info_id=243224

唉！！为什么我们业主永远是弱势呢！？

法律总是庇护强者的，自古以来

真是很上火，这种开发商真是该死，你们还好啊 还能办下来啊 ，我们西区的还不知道哪辈子能办下来呢

我也是西区的，NND

等这吧

的确彪悍

哪个鸟人的回复，说胡话简直，去房管局问问哪个自己办证的业主能办出来，知道点办证常识的人就知道此君在fp