请教律师！关于房屋买卖的相关咨询
您好：
我祖母有一套房子，是我父亲在９９年的时候出钱投资买的房改房子，一切投资全是由我父亲一个人出资，我祖母的其他儿女因为生活条件不宽裕而不能出资。该处房产的房产证一直由我父亲保管，我祖母和我祖母的其他儿女都认可这一行为。并且立下遗嘱，认可我父亲的交纳房款的事实，并且确定该房产在她去世后由我父亲继承，其他孩子没有继承的份额，这份遗嘱当时是有他人代书，我祖母确认并按印，并有其他见证人在场证明。该处房产的房产证是在我祖母的名下，我父亲一直没有更改。
直至前一个周，我父亲听到我祖母楼上的邻居来询问是否要打算卖掉该处房子，我父亲很震惊！原来我祖母被她女儿（我父亲的妹妹）接走以后被其送入养老院，并且我祖母受其挑唆，打算卖掉该处房产！并在明知道房产证在我父亲保管的情况下，没有通知我父亲，在去年的８月份登报挂失，用我祖母的身份证和户口本办理了新的房产证。卖房子的意图并没有通知我父亲和我祖母的其他儿子。
对于这套房产，我与我父亲打算和其他子女协商解决了，如果协商解决不成功，想向法院申请财产保权，但是我和我父亲想咨询一下律师，以我们这个情况这个财产保权到底是怎么弄好？
因为我不想让我父亲走诉讼这条道路，父亲也是将近６０岁的人了，一辈子赚钱真的很不容易，对我祖母也是很孝敬，但是在这个事情上我父亲真的很伤心，我劲最大程度上不能让他起诉了她母亲和他的兄弟，这样对我父亲真的不好。熟悉的人知道父亲为了做到孝敬母亲还得这个下场，理解我父亲。不知道的人都觉得父亲为了一套房子把老母亲和兄弟都告上法院！我真的不想让父亲这样忠厚的人背负着这样一个名声！其实说实话我不甘心他们没有付出的得到钱，他们把房子卖掉了，把我祖母送敬老院，以后我祖母要是看病那钱都分光了，找谁要去？现在我祖母坚决要卖掉我也实在是没有什么办法，我只能要保护我父亲能得到最大利益！有些道德上的事情我们无能为力。我只能说上天是睁着眼睛看着的！
