自从2007年11月份交了办房产证的钱到2008年3月已经5个月的时间里，大家的房产证都拿到手里了吗？
拿到手的请发帖。从交房到现在已经有一年多的时间了，还没有房产证，办房产证咋就这么难呢？

大家好像对自己的房产证不太关心呀

大家办房产证的时候都交钱了吧，按800户每户交办证费平均值6500元计算，总共5200000元按一年存款利息计算，利息钱是

每月利息

元

累计利息

元

存款利息

元

利息税额

元

实得利息

元

元     实得利息160000元，钱是我们业主大家交的，假如开发商托延办房产证的话，那么利息应该是谁的呢？

请看下图！！！

[ 本帖最后由 ytzzc 于 2008-3-14 13:31 编辑 ]

如果按照贷款利息计算的话还会更多，大家的合法权益到哪里去了？也没有响应的，真看出来只要住上自己的房子，其它的事情就不重要了吗？！

用这些个利息顶物业费我认为还行(我认为利息应该归业主所有，不知道物权法实施对这个管不管用？)！有赞成本人观点的吗?

假如2年，3年，或者更多年不办房产证的话，大家都还会一点动静也没有？
触目惊心呀。56万又能买一套房子了。按照投资原油期货，那家伙，收益率那是相当可观（原油期货110＄一桶了）

[ 本帖最后由 ytzzc 于 2008-3-14 13:41 编辑 ]

究竟是开发商不着急办房产证，还是房管局工作效率低下，你问他们的话总是有一万个理由等着你！只有开发商和办理房产证的部门知道？业主不知道。
    业主买房子是开发商的顾客，顾客是上帝呀！大家都忘了吗？
    业主缴纳买房的各项税费，这些个税费给房管部门的人开工资，说是他们的衣食父母一点都不为过，难道大家都不知道吗？ 业主的心真是拔凉拔凉的！！！

说白了，还是大家的心不齐，往大了说是中国人心不齐呀！！！

21栋楼按每栋楼4个单元6层计算，共有1008户，按照平均每户95平方米计算估计95760平方米，每平方物业费0.7元计一共66969每月，一年是803628元的物业费，平均每户每年797.25元。、
       本人由以上内容得到启发：假如大家这一年的物业费是由自己的钱在生钱的话，以2008年3月的5年定期存款利率4.14%（存本取息）计算的话就会产生这80万的利息，足以交这些物业费就需要大约4100000元，平均到每户是4067.460317元。真是一次缴费终生不用交物业费了。但这笔钱由谁来管理呢？这才是问题，4000块对一个家庭来说拿出来是没有问题的。而4000元（按每户每年797.25元物业费）只能交5年。但如果每户把这4000元存到一起的话，那么每年取一次利息，每5年转存一次的话，大家这一辈子都不用交这物业费了。
      真是不算不知道，一算下一跳，联合力量大！！！假如按照5%或8%理财计算的话，那么每户还用不上4000元。
10%呢？我就不算了大家自己琢磨去吧！！！










5