08年5月，埠岚拆迁改造将开始，大批商铺和小公寓即将面世，该地段的商铺和住宅将会达到什么价格呢


      说说大家的意见吧。



     我抛块砖，觉得住宅应该超过7000，位置好的商铺将超过20000 。







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虽然无法预测，但应该不会便宜.......

7000你有依据吗？
你觉得这个烂地方有什么好的？
如果7000元/平方，一套房子差不多70万，首付30%，也就是21万，然后租出去一年房租2万，然后再除去银行利息，有赚头吗？你可能会说升值，我问你都7000了，还有什么升值的动力。

如果说用来居住，这个地方物价死贵，邻居又是一帮老农民，跟一帮不懂事情的大学生。有钱人会住在这个小区？没钱人又买不起！！！

真不知道你怎么得出的结论，好好想想吧！

如果房价到时候真的到了7000，那就是买房子的要不就是不知道行情，要不就是SB.

楼主是个卖房子的 当然喊涨了 有点不厚道

7000到10000三年内!均价!十年前青岛的东部 ,就是现在烟台东部莱山现在的样子!莱山的明天就是青岛现在的市南区!迎春大街的明天就是青岛今天的香港路,烟台政府学的就是青岛的路子,只是慢了几年!十年前青岛政府东迁的时候五四广场的滨海花园四千一平都没人要!而今天呢?.................城市是要发展的，特别是一个大的城市主要是吸引外来人口而壮大的！房价的高低是很多因素决定的，但一点可以肯定，市场再好是需要有人来消费的！莱山五年内政府将在现在二十万人口基础上再扩大五十万人口（共七十万），所以．．．．．．．．．．　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

俺不是卖房子的，虽然俺是做地产的。但只是家在大学附近而已，俺倒是想接手大学的楼盘来做，可是人家不让啊。
让我做的话，恐怕就不止7000、8000了  呵呵