万能的山下想问下关于房子过户的事

ozzykaka · 发表于 2015-3-30 23:15

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ake · 发表于 2015-3-30 23:19

不好办，估计要是现在合同改名字，得私下化几万，还不一定成

ozzykaka · 发表于 2015-3-30 23:19

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徐晓文 · 发表于 2015-3-31 05:19

房产中介有办法

远行的麦芽 · 发表于 2015-3-31 19:34

赠与花钱少

烟雨烟台 · 发表于 2015-3-31 20:48

远行的麦芽发表于 2015-3-31 19:34
赠与花钱少

赠与花钱也不少，而且以后再卖的话就要交20%的税，还是买卖的方式合算

烟雨烟台 · 发表于 2015-3-31 20:53

可以到法院起诉，按房屋的评估价1%交诉讼费，如果对房产没有争议，返一半的诉讼费，法院出调解书，具有法律效力，可以到房管局办理过户手续，不过你这房子没有房证，需要咨询房管，而且房管办过户的时候要法院出具的协助执行书，法院按50-500收，一般的房产和法官说说，可以按50收，如果法院的调解书超过两年，法院就不给出具执行书了，你申请执行书了，就牵扯到法院的结案率了，你不办他们就会催你赶紧办

ozzykaka · 发表于 2015-4-1 20:37

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远行的麦芽 · 发表于 2015-4-3 21:30

烟雨烟台发表于 2015-3-31 20:48
赠与花钱也不少，而且以后再卖的话就要交20%的税，还是买卖的方式合算

买卖的公证费小1万，赠与全部费用不到5000

烟雨烟台 · 发表于 2015-4-7 10:51

远行的麦芽发表于 2015-4-3 21:30
买卖的公证费小1万，赠与全部费用不到5000

公证费比诉讼调解费用高很多，所以不要走公证，公证还很麻烦，赠与现在的费用低，如果再交易的费用就高的多的多了

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