我是买方，卖方只有一个人签字。现在卖方以此为理由拒绝履行过户手续（都是钱闹的），请帮忙解答

LZ的问题有歧异啊？
你到底是想问，卖方主体是2个人，但有1人未签字，还是卖方签字，买方没签字？

房产是两个人的   只有一个人的签字   不行的    属于效力待定的合同   需要另一方追认
另一方不追认     属于无权处分    合同无效   
如果房产已经过户   根据新的物权法   你是善意取得   也可以取得房产的所有权

三楼回答基本正确，如果因为共有人不同意导致合同无效，你可以要求签字的乙方承担赔偿责任。

告中介  如果卖方一个人过来为什么叫你签合同  中介能不明白嘛  中介肥交了吧  活干了嘛