请问如何界定第2套房?第2套房的契税翻倍么?

我想买套文化宫到大海洋附近的房子要求房子２室１厅不要太旧的房子

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原帖由 马路添屎 于 2008-1-25 08:16 发表
请问如何界定第2套房?第2套房的契税翻倍么?

名下已有一套住房，房管局已有备案的，再买第二套（住宅）契税交3%

大海阳  56平米 4F 中户 二室一厅 98年房 中装 暖棚 市证土地证
再有一些就很老了八几年的房

再次请教楼主，抵债房没有证只有合同的敢不敢买？如果可以买的话要注意什么？真的是怕上当啊，听说买这样的房子挺危险的。谢谢楼主了先

我也问一下，如莱山花园的房子，可不可以买，买了会有什么后果吗，麻烦详细说下

推荐一下.2008年有什么大盘,最好在莱山区的?面积大点,最好能拿到VIP卡的,麻烦给推荐一下

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原帖由 豚豚 于 2008-1-26 09:53 发表
再次请教楼主，抵债房没有证只有合同的敢不敢买？如果可以买的话要注意什么？真的是怕上当啊，听说买这样的房子挺危险的。谢谢楼主了先

抵债房有抵债合同，像莱山这样的房特别多，确实很危险！
抵债房一般是抵给某个公司，再由某公司抵给个人的多，主要看抵债合同的乙方是谁，是个人的看身份证，拿合同到开发商落实能否更名;是抵给某公司的，某公司又抵给个人，则需先到某公司落实，再到和开发商落实。
抵债房需要特别注意的是：个人与公司，公司与公司可能还存在债务上纠纷！

豚豚为何非要冒险买无证的房，个人买卖的确要承担很大的风险！

祝你好运！！！

对莱山花园不了解，就没听说过，你可以告诉我具体情况位置，我看能不能帮你打听一下

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原帖由 jiayuncai 于 2008-1-25 09:01 发表
大海阳  56平米 4F 中户 二室一厅 98年房 中装 暖棚 市证土地证
再有一些就很老了八几年的房

价格几何?