楼主 我想买房，位置不限，黄务，牟平 不考虑，面积60-70就行。有合适得房源么 ？价格要合适，太高承受不了

楼主，我想买房，南郊或者东郊的，80平米左右，价位在30-40万元，不知楼主有没有合适的房源。另外，通世新城、三和绿景、现代山水田园这样没有预售证的敢买吗

你这范围也太广了吧～～
这样面积的房到处都是，把你的要求再详细告之。

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原帖由 jiayuncai 于 2008-1-18 08:33 发表

虎哥，你在论坛的威信很高，你说的话有一定分量，也有一定的影响力，我是很尊重你的
但是我不明白的是为何说我们是忽悠？你如果觉得这个回答不正确的话， 那你给大家一个正确的答案！！！
期待～～～～～

虎子说你是忽悠的原因就是印花是万分之五　而不是千分之五　　再加上个税说的笼统了吧

引用:

原帖由 缥缈 于 2008-1-23 14:23 发表

虎子说你是忽悠的原因就是印花是万分之五　而不是千分之五　　再加上个税说的笼统了吧

印花税是千分之一，买卖双方各一半，也就是千分之0.5＝万分之五

　　朋友想租一套条件好点的房子，出去看了很多都不满意，不是自己住的很旧的房子出租，就是为了出租而简陋装修的．
　　你那有合适的没有？价格在１２００以内，面积小点四五十平方也无所谓，重要的是房子要好，多层不要４楼以上，高层不限楼层，最好停车方便点，楼盘新一点．家具齐全，有空调冰箱洗衣机．电视可以没有．东方巴黎就不考虑了，停车要交费．

我打算买一套正在还贷的二手房需要哪些手续？我想先付对方40%的房款，然后等所有手续办理利索后用我的房产证去银行把欠的房款贷出来，这样可以么？
再就是我们作为买方需要交纳哪些钱，我看过相关网站说有一个契税还有一个什么印花税〉请给与指点亚~不胜感激！！

如果我买一套38万的房子需要交纳多少钱呢？（指除房款以外的费用），如果是102平的房子，卖方说35万但是什么费用也不管，这样合适么？

对于正在还贷的二手房买卖，首先需由房主将房产解押，拿出房证后办理过户手续，房证办到你名下方可办理再贷款。此房办理起来买卖双方都会担心存在一定的风险，建议最好找一家信誉好的中介做担保！

买方税费：契税（名下唯一一套住房）总房价的1.5%
                    交易费3元/平米
          印花税房价的万分之五
          工本费85元
（此税费仅限在芝罘区房产交易处办理的客户，开发区、福山区除外）


此房肯定是5年之内的房产，需要上税，所以卖方净收35万房款
5年之内要卖的话卖方需交：营业税房价的5.55%
                                                 个税 差价的20%
                                                  印花税房价的万分之五
                         交易费3元/平米     
（此税费仅限在芝罘区房产交易处办理的客户，开发区、福山区除外）

你好  我想咨询一下 福山德胜凯旋花园的房子怎么样？德胜房地产开发的
拖了好长时间了一直不开盘 有啥问题没？