不给你们贷是有原因地
银行不太愿意接受公积金贷款的情况，其原因主要有以下几方面：
1．公积金贷款的债权人是公积金中心，而商业性贷款的债权人是贷款银行，债权人可以从借款人的供款中获取存贷利息差额。商业性贷款五年期以上每笔可以为银行带来近三个百分点的利息收入，而对于公积金贷款，银行只能获取一定的公积金代理收入，没有商业性贷款的收入高。从利益的角度上，商业性贷款给银行带来的收入明显高于公积金贷款带来的收入，所以银行更愿意受理商业性贷款。
2．公积金贷款最终审批权及放款权在于公积金中心，而商业性贷款的最终审批权及放款权在于银行。这就决定了受理公积金贷款的手续比办理商业性贷款要多。每笔公积金贷款银行在完成初审后，还得花人力、时间送公积金中心审批，完成审批后又得前往取回；在放款前同样须送公积金中心申请放款额度（术称申请规模）。显然，在此过程中，银行多做了不少功夫！
3．公积金贷款由于以上审批流程上的冗长，比商业性贷款放款时间长达至少近一个月。耗时长也意味着银行要接受按揭公司、客户的询问、催促几率大，一定程度上影响着银行信贷员其他日常审批工作。
以公积金贷款进行房产交易的，买卖双方涉及的交易税费与选择商业性贷款一致，没有发生变化。但是办理公积金贷款的按揭费用会比商业性贷款略高一点。按照目前的行业市场普遍收费标准，公积金贷款按揭费用在办理同等额度、年限的商业性贷款所需按揭费用的基础上，加收保险费与公积金服务费。保险费按照“贷款额度×1.2×0.1％×年限×折扣率”收取，“1.2×0.1％”为保监会规定的保险系数，折扣率为五年（含）以下为八折，五年至十年（含）为七折，十年至十五年（含）为六折，十五年以上为五折。另外，公积金代理费目前市场各家按揭公司普遍收费标准为每宗1000元。
