如果要购买期房的话,都需要注意哪些问题呀?
基本上属于菜鸟类型的.

看起来好像陷井挺多,麻烦挺多,问题也挺多.
就没有顺顺利利的吗?

好像房产合同都是统一的吧?在签订的时候要注意什么?付款方式等等
有没有好心人给详细指导一下呀.

个人见解：1、要通过网络等各种手段了解一下开发商的实力，名声如何；
          2、就是五证要齐全（现在基本上没有齐全的，都是边盖边办），签合同前要拿一份回去多方推敲，不明确的地方要加附条；
          3、现在如果有钱当然一次付清的好，现在按揭利息较高。
友情提示：期房有风险，但心里要做好最坏的打算，只要最后房子交付时情况在自己可以接受范围内就可以了，现在这种期房售受方法不受法律保护，所以第一条的开发商名誉很重要。

谢谢

注意五证两书 要他的复印件 别的就是他诚信不成信了

对!!开发商的信誉很重要。

刚买了房子是期房。
跟你说，合同你也甭推敲，全都是统一发放，禁止更改的。
合同里开发商已经把责任推的一干二净，到时候吃亏的只能是自己，你唯一能做的就是不要他的房子。如果想要的话，只能认栽了。
主要就看看他的资质和证件吧，全部原件齐全的话，基本就没什么问题了。

原来这样子呀，你那个期房在哪里买的呀
等我问问那个房地产名，朋友们给帮忙看看诚信否
你们去看房的时候，只是看看证，还是可以要复印件呀

买期房还可以，很多开发商现在都是卖期房，但是现在有个认购要小心！